当楼市调整后，恒大、碧桂园、万科、融创等销售排名大幅下跌，2023年保利以实现签约金额4222.37亿元成为销冠。
2024年上半年，保利发展录得营业收入1392.5亿元，夺得11个城市的销冠，广州、佛山、太原、石家庄、三亚、莆田等8个城市占有率突破15%。
根据克尔瑞数据显示，2024年1-9月中国房地产企业操盘榜TOP100，保利发展以2203亿的销售额排名第一，但利润却大幅下滑。
毛利率下降，说明保利在以价换量！
但是降价的后果也显而易见，保利全国多个楼盘被业主投诉“恶意降价”。同时，也有不少楼盘遭到了业主质疑降标减配。
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房地产行业下滑，房企毛利率下降，降薪裁员成为特殊时期的特殊手段。
统计数据显示，2023年登上销冠宝座的保利发展，其员工人数却减少了11001人，在93家上市房企中排在首位。
保利人员变动最大的板块是物业服务，从43433名减少到33902名，减少了9531人；其次是企业管理、财务管理等管理类职员。
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