太原一重点城中村回迁房进度,施工方已进场,安置费审核中~

楼市   2024-11-04 15:06   山西  

2021年,太原市小店区武宿村因太原机场三期改扩建拆迁,但是回迁房一直都在规划中,没有建设。

武宿村的村民,终于在拆迁3年后,等来了回迁房的最新消息。

上图来源网络,侵删

01-

10月28日,地方领导留言板回复了市民关于武宿村回迁房和过渡费的问题。具体如下:

官方回复:关于咨询小店区武宿村拆迁事宜,经核实,武宿社区回迁安置小区项目由市龙城发展投资集团有限公司负责,项目施工方已进场施工,目前正进行打桩作业中。小店区西温庄乡政府也将积极对接市龙城发展投资集团有限公司推进回迁房建设。 
关于过渡费等费用问题,经了解,目前,市投资和预算评审中心正在进行审核,待报告出具后,将拨付专项款予以发放。下一步,小店区西温庄乡将持续关注,并做好与相关部门的沟通配合工作。
领导留言板

上图来源:领导留言板

02-

2021年,为保障省重点项目太原武宿国际机场改扩建工程的顺利实施,加快推进涉及城中村改造工作,太原市规划和自然资源局网站发布了《太原武宿国际机场改扩建涉及城中村改造地块项目控制性详细规划方案(南区)》。

规划范围为北起智慧南街,南至十二号线,西起马练营路,东至西温庄西路,规划总用地77.22公顷。
规划涉及到了武宿村、高中村、南王名以及北王名等城中村改造。

上图来源:太原市规划和自然资源局

《太原武宿国际机场三期改扩建工程拆迁安置补偿方案》,重点内容如下:

1)拆迁补偿:
以核定的被拆迁产宅基地占地面积为准,每分(0.1亩)宅基地占地面积拆迁安置补偿标准为:
  • 现金:40万元
  • 面积:100㎡

2)过渡费与安置费:

  • 过渡期限为36个月,拆迁安置日期自整村后一户签订《拆迁安置补偿协议》之日起计算。

  • 过渡费1200元/月/户,自被拆迁户签订《拆迁安置补偿协议》之日起计算,一次性全部发放。

  • 回迁安置期内(36个月内)未交房的,逾期过渡费按照原发放标准顺延。

3)宅基地全货币补偿标准:
  • 以核定的被拆迁产宅基地占地面积为准,每分(0.1亩)宅基地占地面积全货币补偿标准为:80万元。
  • 采取“全货币”补偿方式的,不予发放过渡费。

03-

2021年拆迁是一个比较尴尬的时间点,往后的几年太原房价都在下跌,拆迁户如果选择全货币补偿方式的,必然会涉及到买房,现在基本都是亏钱的。

而在2017年之前,太原也拆迁过一批城中村,当年拆迁补偿金又高,比如北张村一分地120万、南屯村一分地150万、嘉节村一分地120万……,并且当年的房价还相对便宜,当时只要不是买到特别差的楼盘,现在基本还都赚钱,并且房租也收了不少年。

希望此次武宿村回迁房尽快施工,给村民一个安稳的家!

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