近日，杭州市规划和自然资源局发布了杭政储出[2016]20号地块商务兼容商业兼容变电站用房项目方案批后修改公示。
公示项目即为杭州国际中心，位于民心路东侧、江锦路南侧、富春路西侧、丹桂街北侧，建设单位为杭州鲁能城置地有限公司。
项目位置图
2016年8月18日，鲁能以总价635000万元竞得杭政储出〔2016〕20号钱江新城单元(JG17)E-04地块，楼面价21073元/㎡,溢价率为112.54%。
2020年8月10日，鲁能集团官网发布消息称，根据国资国企改革有关部署，国家电网公司持有的鲁能集团（都城伟业集团）有限公司100%股权将整体转划至中国绿发投资集团有限公司。据了解，中国绿发是由中国诚通控股集团有限公司、国家电网有限公司、中国国新控股有限责任公司参股投资的股权多元化中央企业。
早在2017年12月份公示的规划设计方案中，项目计划建造4幢商业商务楼，其中，主塔66F，高298.98米，副塔同样66F，高280米。余下2幢为3F商业裙房。
调整后，项目共分为两期建设。其中一期总用地面积14775㎡，总建筑面积208004.88㎡；二期总用地面积15558㎡，总建筑面积222775.5㎡。
左侧一期规划1幢57F办公，塔楼建筑高度为250米（即原规划中的副塔，部分已经建成，高度降低），以及 4-8F商业裙楼组成；
右侧二期规划3幢超高层办公/服务式公寓塔楼，包含1幢45F（建筑高度175米）、和2幢49F（建筑高度191米），以及2-3F商业裙楼和商业庭院组成。
同时，杭州国际中心的外立面也有了变化，原本侧立面的竹节效果被取消，建筑整体呈现波浪状。
来源：杭州市规划和自然资源局、好地讯
文章/陶智海兰
一、二审/金浩
三审/风声
终审/宫健
