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惠南姚氏宅位于上海市浦东新区惠南镇永乐村29组，由姚秀初在民国十九年至二十一年间建造。2017年1月被公布为浦东新区文物保护点。
修
缮
记
▲ 姚氏宅立面图
惠南姚氏宅占地面积约640平方米，建筑面积约770平方米，砖木结构，建筑格局为一正二厢二层楼房及后面五建杂用房，均坐北朝南，粉墙黛瓦，质朴典雅，整体色彩内敛含蓄。建筑局部及室内则主要以天然木色为主，少量施彩。远远望去，高高的观音兜，气派的大门，门上弧形卷曲的花纹综合了西洋风格和中国传统图案，硬山灰色小瓦顶，内外墙用石灰粉刷，突显了江南传统民居特色。
▲ 惠南姚氏宅平面图
▲ 修缮后的惠南姚氏宅
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保护修缮的要求与修缮内容
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▲ 修缮前的惠南姚氏宅
惠南姚氏宅于2017年被列为浦东新区文物保护点，此次修缮遵循了《中国文物古迹保护准则》，为保证这幢历史建筑的真实性、完整性，严守最小干预原则，使用恰当的保护技术和施工工艺，保证建筑风貌得以延续。
本次修缮的内容主要为：
1、对小青瓦屋面全面翻做，新做防水基层。
2、室内外墙体恢复与修复。
3、外立面门窗恢复与修复。
4、室内外地面修复。
5、结构修缮。
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施工难点及工艺
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修缮前现场结构勘察：
在本次修缮前专业团队对建筑物的现状进行了专业、深入的勘察，建筑物墙面多处出现大面积裂缝，木构件腐烂严重，部分屋面墙体有坍塌的可能，存在较严重的安全隐患，针对这些主要问题，制定了专业详实的设计和施工方案。
屋面修缮：屋面小青瓦、滴水等构件按原规格样式和颜色予以更换，对腐烂断裂、变形严重的屋面木椽、桁条、檐口出檐椽等构件按原规格和材质调换，并做防腐、防蚁处理。
▲ 修缮前的屋面小青瓦
▲ 修缮后的屋面小青瓦
墙体修复：全面清理现有的污染、酥碱等石灰面层，将所有存在病害部位的内外墙体面层部分拆除，斩剁成规则形状。按传统的营造技术和相应工序修缮墙面，恢复观音兜山墙。
▲ 主楼南立面修缮前
▲ 主楼南立面修缮后
▲ 外墙修缮前
▲ 外墙修缮后
▲ 观音兜山墙修缮前
▲ 观音兜山墙修缮后
受损木柱修复：庭院内室外木柱柱脚腐朽程度非常严重，施工单位采用木料墩接，先将腐朽部分剔除再根据剩余部分选择墩接的榫卯样式。施工时对墩接榫头严密对缝外，还加设了铁箍，铁箍嵌入柱内使其更加牢固。
▲ 外墙木柱修缮前
▲ 木柱墩接构造
▲ 铁箍嵌入柱内
外立面木门、木窗、木栏杆修复：室外木门、木栏杆按原央视修复后重做桐油饰面，修理时根据损坏情况按原样式予以更换，五金件缺失的予以配齐。
▲ 门窗、栏杆修缮前
▲ 门窗、栏杆修缮后
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修缮成果
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对于惠南姚氏宅这类典型沪派江南民居，通过精细的修缮和积极有效的保护措施，可以最大限度地呈现其历史文化风貌和文化特色。同时，通过传承与发展，让这一珍贵的文化遗产得以赓续，为后人留下宝贵的文化财富。
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项目信息
工程名称：惠南姚氏宅抢险加固工程
建设单位：上海市东大楼设备有限公司
设计单位：上海建筑装饰（集团）设计有限公司
监理单位：上海百通项目管理咨询有限公司
施工单位：上海龙博建设发展有限公司
素材：上海龙博建设发展有限公司
编辑：上海市历史建筑保护事务中心
来稿请投：SHlbzx@163.com
