协会动态｜2024年广东省物业管理行业协会设施设备技术专业委员会第二次会议在广州成功举行

文摘 2024-12-22 07:55 贵州

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2024年12月16日，广东省物业管理行业协会设施设备技术专业委员会（以下简称“ 设施设备技术专业委员会”）在广州召开2024年第二次全体委员会议，广东省物业管理行业协会会长杨国贤、广东省物业管理行业协会设施设备技术专业委员会主任洪毅玲，广东省物业管理行业协会副会长、设施设备技术专业委员会副主任兼秘书长吴刚，设施设备技术专业委员会副主任兼总顾问王利敏、设施设备技术专业委员会副主任钟佃洲、左壮、欧志海，以及来自全省各地的委员黄永佳、王文虎、黄莉敏、张立伟、林俊武、王涛、刘子扬、刘晓冬、彭双、张炜森、颜波、杨超、姜林、黄剑彬，委员代表张翼翔、省物协副秘书长米银凡共23人参加了会议，会议共同研讨设施设备技术专业委员会2024年工作总结和2025年重点工作。本次会议由设施设备技术专业委员会主任洪毅玲主持会议。

会议现场图

主任洪毅玲

第一项议程：开展2024年物业管理区域消防安全培训，本次培训邀请资深消防安全专家左壮授课，他以发人深省的火灾事故案例为切入点，通过理论讲解、交流互动、视频案例教学相结合的方式，对消防安全相关法律条文、消防设施设备的识别使用、发生火情时的应急处置方式等方面进行授课。培训内容充实丰富，具有较强的针对性、指导性、实用性，在普及消防安全知识的同时，进一步强化了广东物业人消防安全的底线思维和极限思维，为切实提升广东物业管理区域消防安全事故应急处置能力奠定了坚实的思想基础。

资深消防安全专家左壮演讲

第二项议程：广东省物协会长杨国贤首先对今年设施设备技术专业委员会在围绕房屋及重要机电设备重大安全责任事故预防；《物业设施设备管理指南》的制定；物业行业人员专业技能培训的加强、绿色建筑维护与运营重点课题的研究、推动设施设备运行管理和维护团体标准的编写、加强对外宣传、设施设备管理经验学习和交流合作等八个方面做出的成果表示赞扬，并提出四点工作要求：一是希望专委会组织更多的公益课程，宣讲装饰装修的管理、高空抛物、燃气、电梯设备安全等内容，提升安全防范的意识和措施；二是建立健全物业管理设施设备标准体系；三是要做好人才队伍建设和培训工作。强化全周期管理意识，为行业高质量发展提供保证和支撑；四是要搭建沟通交流平台。促进数字化转型融合、发展新质生产力、引领绿色低碳发展、使全周期精细化管理得以落地实施，为行业提质增效；最后希望专委会结合行业转型升级和高质量发展的实际需求，进一步细化2025年度的工作设想，加强设施设备运营管理和科学维护的四化建设（规范化、标准化、专业化、智慧化），实现物业设施设备管理领域的规范有序发展，促使各项工作取得新成绩，为行业高质量发展、满足人民群众美好生活需要作出更多更大的贡献。

广东省物协会长杨国贤讲话

第三项议程：专业委员会总顾问王利敏和副主任吴刚、左壮、欧志海、钟佃洲分别作专业组的总结。2024年专委会主要工作包括：（一）优化组织架构，审议通过了专委会工作规则、年度积分管理制度及年度工作计划，设立了房屋与智能化、供配电与电梯、给排水与空调、消防四个专业小组；（二）拓宽交流渠道，承办了“佛山照明”企业交流活动，参加了“广州国际智慧物业博览会”、“安全与应急产业发展论坛”等技术交流会；（三）强化标准引领，一是率先完成了省物协团体标准《电梯使用安全管理规范》的编写与发布；二是参与《广州市物业管理政府采购项目采购需求范本》编制工作；三是为《电梯使用安全管理标准》《电力工业物业管理服务规范》《党政机关办公区物业服务标准》、《住宅小区物业管理服务示范建设规范》《商务楼宇物业服务示范项目评价规范》等多个行业标准提供了专业意见与建议；四是积极开展消防远程监控系统与消防控制室单人值班课题的探讨和研究，为下一步开展相关立项做了充分准备；五是全力宣传并协助行业设施设备专业培训工作。

总顾问王利敏

副主任吴刚

副主任欧志海

副主任左壮

副主任钟佃洲

第四项议程：设施设备专业委员会全体成员共同研讨并制定2025年重点工作，经讨论和研究，设施设备技术专业委员会按照广东省物业管理协会的统一部署和年度工作安排，重点以安全生产为中心开展四项工作：一是深化专业管理，提升运维水平。各专业组编写《新编物业设施设备运维安全管理与案例图集》，并以此为教材，举办1-2次专业培训班。推动物业行业设施设备管理水平整体提升；二是聚焦难点痛点，开展调查研究。聚焦设施设备安全管理中存在的难点、痛点问题，开展深入调查研究。同时，加强与其他专委会及省内外物业行业组织的沟通交流，收集优秀做法、先进经验及研究成果等，为会员单位提供学习借鉴；三是提高研究能力，推动创新发展。积极申请“城市消防远程监控系统”和“消防控制室单人值班（1+N值班机制）” 课题立项，并深入开展课题研究，对全省物业设施设备消防专业现状进行全面调研与分析，制定适用于物业设施设备消防专业数字化、智能化转型的工作规划，通过创新消防控制室单人值班模式等方式，力争为企业降低消防控制室50%人力成本，提升值班人员合规率至90%以上，降低消防系统维护保养成本30%以上，为行业可持续发展提供保障与动力。四是完善标准体系，提升防御能力。专委会将组织编写完成《物业项目灾害性天气防御指南》团体标准，为物业项目应对灾害性天气提供科学指导与规范依据，通过完善标准体系、提升防御能力等方式，进一步保障物业项目的安全稳定运行。

委员们发言讨论

本次会议高质高效完成所有议程。会议最后，由洪毅玲主任作总结发言，她表示：设施设备管理作为物业管理过程中的核心，是物业管理工作中一项重要的长期的技术含量高的服务项目，在2025年新的起点上，省物协设施设备专业委员会将继续以高度的责任感和使命感，以严谨的专业精神，为推动物业设施设备管理向更深、更广、更新发展贡献更大力量！

大合照

- The end -

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