星标克而瑞物管 ↑ 每天快速直达物业专业研究
如果业主车辆停在小区内被盗，在报警后也未能找到盗窃者，这时候，业主往往便会将目光转向物业公司，要求物业公司承担赔偿责任。那么，物业公司该承担责任吗？该赔吗？
在小区里车被盗，
物业公司需担责吗?
下面几则案例
告诉大家什么情况下应该赔，
什么情况下物业无需担责。
现刘某将车停放在物业公司经营的停车场内接受停车服务期间，该车辆丢失，物业公司未能证明车辆丢失系刘某自身原因造成的，故物业公司作为安全保障人，应承担损害赔偿责任。
在此案中，由于没有看管费及合同约定，物业不负责看管非机动车，且物业在此过程中没有重大过失，物业公司无须担责。
物业公司人员的行为并不构成违约，且该行为与损害结果的发生亦无因果关系，物业公司不承担赔偿责任。
张某所有的机动车被盗，与张某主张的物业公司履行物业管理义务时的瑕疵，不存在法律上的因果关系，因此物业公司不应承担赔偿责任。
所以说，只要物业公司可以提供完整的监控录像、提供秩序员巡逻的签到表、电子巡更系统的打点信息等资料，能够证明物业公司有询问、有登记、有巡查、有监控，就是打官司物业也是没有责任的。
当然，车辆丢失或者其他财物被盗，应当及时报警处理，抓获犯罪嫌疑人，追回赃物才是最根本的。
客观来说，很多小区的物业确实存在着这样那样的问题，业主的怨气也比较大，但是一码归一码。业主的车辆在小区里丢失，不能够简单的认为是物业的责任，物业并没有相应的赔偿义务。
相关法条
小贴士
物业公司在《物业服务合同》、公告、发票、收据等与业主的书面沟通中，应当明确是“停车费”还是“保管费”、“车辆停放秩序的管理”还是“车辆保管管理”，这对于解决纠纷具有决定性的作用。
物业公司平时应做好安全防范，如安排人员进行不定时的巡逻，对小区人员和车辆进行出入登记，检查监控记录是否完好等。
发生车辆被盗的事件时，物业公司应提醒业主及时报警，尽早挽回损失。
