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中海以“高性能+好体验”为核心,“新建好房子”。
保利发展“宠物友好社区”签约合作落地。
家居美学关注度升温,引领居住空间从物质追求到精神享受的转变。
居家美学与生活幸福感密切相关,推动着物质和精神层面更高层次的需求。
11月供应规模同环比增长,100个典型城市供应量1507万平方米,同比下降26.3%,环比上升43.4%。其中,24个二线城市合计新增供应748万平方米,同比下降28.5%,环比上升35.1%。得益于供应放量+新政密集叠加,利好效应持续,成交维持年内高位,100个典型城市成交量2163万平方米,同比上升12.4%,环比下降2.9%。72个三四线城市合计成交671万平方米,同比上升4.1%,环比下降13.7%。
1-11月,除长三角外,其他区域供应累计同比降幅均环比收窄,同时,各区域成交累计同比降幅较上月继续收窄。
1-11月,主力100-140㎡产品成交占比过半,较去年同期下降2个百分点;此外,占比位居第三位的90-100㎡产品,市场份额也有0.9个百分点的降幅,其余面积段比重均高于去年同期。从总价段来看,环渤海、中西部区域成交趋向低总价产品,长三角区域成交总价结构波动最小,珠三角区域成交趋向更高价格段。
1-11月,上海更多室户型伴随着大面积产品走热,120㎡以上各面积段产品的市场份额均较去年同期增长,尤其是最高端的200㎡以上产品,其市场份额由去年的3.1%增长至近两倍的6%。成都刚需仍是需求的主力,200万元及以下低总价产品成交合计占比达五成,且同比上涨合计约5.5个百分点;200-1000万元各总价段产品成交占比同比则有不同程度下滑。西安三、四房产品占据绝对市场主力,成交占比合计95.9%;其中三房产品成交占比同比下滑2.1个百分点,四房产品成交占比同比上涨3.7个百分点,市场需求向四房转移。
户型亮点:武汉首个“真四代”产品,得房率高达约103%-109%。
服务亮点:“四位一体”宠物友好型社区服务体系。
成都华润置地中环天宸:位于成华区二八板块,是金色中环核心重点区域;立面采用大面LOW-E玻璃幕墙与竖向铝板线条结合;公区“三进院落”归家布局,1800㎡双下沉式庭院会所;新规后首批高实得率产品,横厅、全景舱全户型私梯入户;产品亮点在户型尺度,室内精装无特别出彩之处。
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