星标克而瑞物管 ↑ 每天快速直达物业专业研究
3分钟看遍一周物业动态！本文由克而瑞物管&中物研协分析整理，文中数据来自中国物业管理行业决策咨询系统（CPIC），欢迎转载，请注明来源。
【商机概览】
2024年12月13日-12月19日，全国招标项目1809项，物业项目1574项，环卫项目235项；招标城市292个，广州招标项目最多。
2024年12月13日-12月19日，全国物业中标项目3176项，东营市两馆一宫一中心场馆物业服务项目、山东第一医科大学第二附属医院物业管理服务、金海岸庄园及海景苑二期物业服务采购项目等中标，中标企业有瑞源物业、雅生活、银海物业等。
万物云：
携手北部湾港集团旗下“猫山恋”榴莲品牌开启合作服务新模式，“猫山恋”产品顺利上线“万物云”“住这儿”线上商城。
与万科签订新框架协议，新协议涉及多项服务，包括技术系统使用及维护服务、物业租赁、AIoT及BPaaS解决方案服务、物业服务和增值服务等。
万科物业：在济南雪山万科城小区推出了一项创新服务——通过“飞鸽”任务平台，借助AI智能调度技术，为业主提供一站式代取快递到家服务。
雅生活：建设廉洁物业服务窗口，让服务更专业更优质。
中海物业：《中海枫桥工作法——破解新时代物业领域纠纷难题》荣获优秀案例。
招商积余：
全资成立昆山招航酒店管理公司，注册资本1亿；
招商设施出席CCE 深圳国际清洁技术与设备展览会 ，共探智慧设施管理新路径。
李朝晖被提名为董事候选人。
世茂服务：
在小区内安装AED自动体外除颤器，还组织员工参与心肺复苏专项培训，保障小区居民的生命安全。
中标武汉市中山舰旅游区项目。
中标武汉市中山舰旅游区物业管理服务项目。
融创服务：与融创中国重续关联交易协议，金额上限大幅削减。
苏新服务：与苏高新集团签订物业管理服务总协议，期限至2027年。
侨银股份：与中节能山东公司签订20亿元战略合作协议，共同开展新能源、绿色低碳技术设备创新更新等业务。
湘诚现代：旗下子公司中标长沙县2025-2027年城市维护物业服务项目。
万物梁行：为长三角首个国标零碳建筑碳12坊提供全委PM及能源服务。
国贸物业：深福保物业公司支部和国贸保安公司支部联合开展“爱绿植绿·护绿兴绿”主题党日活动。
金地智慧服务：
金地空间科技凭借【广州方圆悦方城AIoT智慧物联平台建设】【深信服科技大厦智能化工程建设】2大项目，在AIoT专业研究与数字化技术应用领域获评优秀机构与案例。
金地空间科技荣获中国节能协会“金标杯”BIM/CIM及节能应用优秀成果。
珠江城市服务：旗下江迅环境公司荣获2024《金牌工匠、技术模范》技能大赛“金牌工匠”奖项。
和泓服务：江苏深华公司与泰兴观棠府业委会签约。
建发物业：成都美凯龙需要负责项目协议期限内的一切成本及开支。
湘诚现代：旗下子公司中标河南平煤神马京宝化工科技股份有限公司职工餐厅劳务承包项目。
方圆生活服务：德庆香山丽榭荣获肇庆市2024年度“美好家园”示范小区。
永升服务：福建地区启动了全面的防盗安全管理方案，旨在通过智能化手段与传统安防措施的紧密结合，为居民打造更安全的生活环境。
第一服务：正式进驻北京市门头沟区，石担路街永泰西山御园社区，全面负责社区的物业管理服务工作。
新大正：中标重庆市巴南区艺术中心项目、江西工业贸易职业技术学院项目、贵阳市中级人民法院项目。
国贸物业：科技园公司成功中标深圳南方电网深港科技创新有限公司2024-2026年物业管理服务。
嘉诚新悦物业：与社区紧密合作，以党建为引领核心，策划并实施了一系列成效显著的“红色物业”特色活动。
一爱城市服务：企业文化成果《“一爱”文化助推企业向高品质迈进》荣获黑龙江省企业文化一等成果。
海投物业：在2024年度厦门市物业管理典型小区评选活动中，多个小区荣获市级荣誉。
深华时代物业：与泰兴观棠府业委会签约仪式圆满举行。
城市运营集团：开展“商办物业服务能力提升”专项培训，本次培训围绕商办物业内控管理标准、全周期管理要点及体系文件解读三大核心板块。
济高绿城物业：“康养云课堂”首期中医义诊进社区活动举办。
龙岗城投城服：宝龙分公司平湖创科大厦项目物业服务接管仪式在园区内举行。
华发物业：继荣获五项国家实用新型专利后，公司再度发力，全年再增四项实用新型专利授权。
第一服务：“国际住宅建筑前沿的探索与实践”活动期间，国际建筑大咖参访第一服务社区。
绿城服务：
其间接全资附属公司Greentown Education Investment Co. Ltd.同意出售MAG约11.64%的股份给买方Montessori Academy Pty Ltd，交易价格为162万澳元，同时，MAG将回购约10.78%的股份，回购价为150万澳元。
与浙江烟草集团在杭州举行战略合作协议签约仪式。
越秀服务：获“环境、社会及管治卓越奖”、“ESG年度大奖”等多项荣誉。
金融街物业：附属公司（买方）通过重庆联合产权交易所以公开市场竞价的方式收购江北嘴置业（目标公司）11%股权，代价为人民币651.28万元。
苏宁银河物业：华中区域开展冬季消防应急演练。
第一太平戴维斯：获业主委托，作为其联合代理，为武汉越秀国际金融中心IFC提供代理服务。
仲量联行：广开云汇引入金钥匙物业与仲量联行，凯云发展与之签约合作，三方借国际品牌提升服务，仲量联行打造 “云至尊 6S 服务”。
新大正：聘任汪英武为首席市场官，拟将6737万元节余募集资金永久补充流动资金。
佳源服务：已达成联交所全部复牌指引，12月16日恢复买卖。
金融街物业：651万收购重庆江北嘴物业11%股权。
卓越商企服务：收购北京环球财富物业管理公司75%股权，因未达成条件不支付第三期4500万元代价。
湖北联投：“湖北联投-武汉理工大学校企联合研发中心”揭牌成立。
星盛商业：开展小额贷款业务，与控股股东黄楚龙修订不竞争契据。
融信服务：私有化计划延迟文件寄发日期至2025年2月3日或之前。
润华物业：第三党支部与山东第一医科大学第一附属医院第六党总支第八党支部开展党建共建活动。
一爱城市服务：省直物业公司召开经济形势分析研讨会。
国贸物业：山东公司荣获《2023年济南市物业管理行业年鉴》“物业服务综合实力领先企业”荣誉称号。
行业动态
国务院：
召开会议审议通过《公共安全视频图像信息系统管理条例》。
国资委印发《关于改进和加强中央企业控股上市公司市值管理工作的若干意见》。
中国人民银行等九部门：联合印发《关于金融支持中国式养老事业 服务银发经济高质量发展的指导意见》。
三部门：工业和信息化部、市场监管总局、国家消防救援局近日联合发布《电动自行车用锂离子电池健康评估工作指引》。
中国物协：
会长王志宏表示要提升物业管理行业应急管理能力。
第五届理事会任期已满，换届领导小组现已完成各项筹备工作。经研究，定于12月24日在北京市召开第六次会员代表大会。
山西省：公布物业服务收费新标准，保障房物业费不超2.6元/㎡。
黑龙江省：印发《黑龙江省物业服务合同》和《黑龙江省前期物业服务合同》示范文本。
上海市：《智慧电梯运维服务规范》团体标准正式发布。
北京市：市区两级物业管理协会协同发展座谈会顺利召开，助力提升整个行业的专业水平，还能有效解决一些长期困扰物业企业的难题。
重庆市：发展改革委等5部门联合印发《重庆市促进银发经济发展增进老年人福祉工作实施方案》。
成都市：市委深改委召开会议，要求全力推动进一步全面深化改革各项任务落地落实，为成都高质量发展和现代化建设提供强大动力和制度保障。
泉州市：
印发《泉州市物业管理提升专项行动方案》。
市委组织部发动广大党员，带头支持物业管理工作，积极参与物业管理提升专项行动。
河南省物协：
党建引领与红色物业专委员会第一次工作会议召开。
第一届“物业服务+”专业委员会第一次会议圆满召开。
甘肃省物协：社区生活服务专委会聚焦社区新发展 举办共建共享活动。
广东省物协：2024年广东省物协设施设备技术专业委员会第二次会议在广州成功举行。
安徽省社区服务业协会：培训人力资源专业委员会第一次会议圆满召开。
北京市物协：召开2024年度物业服务企业等级评定总结研讨会，旨在总结本年度物业服务企业等级评定工作的整体情况。
上海市物协：教育培训专委会在上海教育会堂召开2024年四季度会议。
广州市物协：发布关于开展物业管理师职业技能等级认定专项培训的通知。
深圳市物协：
发布法律政策工作委员会第四场公益培训“公共收益返还纠纷案件裁判要点”的通知。
围绕“协会如何成为会员槖籥场的卓越促进者、如何让物业管理成为受社会尊重的行业”等两个中心议题，对2025年重点工作展开讨论。
克而瑞物管、深圳市物协设施设备管理绿色数智化专业委员会、全国物业管理数智化教学实训基地，三方联合举办“设施设备历久弥新，绿色数智引领未来--设专委沙龙交流会”活动。
南京市物协：
关于开展南京市物协2024年度工作满意度调查的通知。
举办如何做好垃圾分类与服务业主之间关系专题培训暨2024年第十二次公益培训。
常州市物协：第二期常州市物业服务行业质效提升系列交流分享活动（科技住宅篇）成功举办。
武汉市物协：
发布关于进一步做好全市物业管理区域冬季安全生产工作的通知。
发布关于举办2024年第四期武汉市物业管理行业安全技术管理人员培训班的通知。
哈尔滨市物协：发布关于 2024 年第二期物业管理师职业技能等级认定考试评价结果公示的通知。
济南市物协：发布关于公布山东省“技能兴鲁”职业技能大赛“鲁能物业杯”第五届山东省物业管理行业职业技能竞赛决赛获奖名单的通知。
长沙市物协：
智慧物业专业委员会首次会议成功召开，共绘智慧物业发展蓝图。
物业投诉纠纷多元化解中心正式成立，助力构建和谐物业关系。
为加强物业服务企业与供应商之间的沟通与合作，召开生态链专业委员会第一次全体会议。
南宁市物协：召开《南宁市住宅小区建筑、设备、公共部位物业管理责任边界划分》（征求意见稿）第二次讨论会。
关联动态
丁祖昱评楼市：大宗交易活跃度提升，上海的优质资产表现依旧稳定，内外资持续“抄底”上海。
湖南省：张家界全力以赴做好做实专项债券资金收回收购存量闲置土地工作。
长春市：调整公积金政策，提高单笔贷款最高额度至100万元（有共同借款人）和80万元（无共同借款人），并延长政策期限至全年。
东吴证券：2025年房地产行业年度策略-周期拐点已至，结构性复苏一触即发。
侨银股份：联手平邑城乡产业发展集团，成立城市环境服务新公司。
长沙县：2025-2027年城市维护物业服务项目公布中标结果。该项目分为19个包，合计预算金额达6亿元，吸引了上百家企业参与竞标。
赤水市：城乡环卫一体化市场化特许经营项目正式挂网招标，采购预算5525.65万元/年，特许经营期21年，合作期间服务费总预算11.6亿元，计划2025年1月3日开标。
供销环境：中标兰考县城区环卫一体化项目，7090.59万元/年，服务年限8年，总费用约5.7亿元。
远洋服务：针对控股公司的清盘呈请聆讯延期。
特发服务：在投资者问答中，明确表示公司目前没有投资收购活动的计划。
佳源服务：于12月16日上午九时正起恢复买卖。
京城佳业：于12月16日，董事会向共计4名激励对象授予总数为40万股的股票增值权。
- The end -
