不知道从什么时候起，山姆会员店似乎成了城市中产及以上人群的标配。
最近，沃尔玛集团官宣山姆会员店（武侯店）将于今年8月31日正式开业。天府新区店位于麓山大道一段，对面便是成都富人区麓山国际；武侯店位于武侯新城双凤桥TOD片区，该片区号称“成都豪宅第三极”。不知道你有没有发现，山姆会员店基本上都是依豪宅而生。就沃尔玛集团来说，山姆会员店是其花大力气打造的高端会员制商店，主要受众是城市中产及以上人群。这类人大多对生活品质有较高的追求，且家庭人口较多，可一次性采购较多的商品。就成都而言，山姆会员店所在的区域基本上是该区人气集聚、豪宅云集的区域，是城市的重点发展片区。金牛店和天府新区店是如此，即将开业的武侯店亦是如此。那么，山姆会员店（武侯店）所在的片区是武侯的发展中心吗？去过双凤桥的人可能知道，那边的城市风貌是不容乐观的。双凤桥地铁站周边存在大片的工业厂房、棚户区和城市老旧住宅区，尤其是双楠大道北侧，城市界面破败不堪，有很多亟待改造或拆除的老旧建筑。尽管如此，但事实上，双凤桥-武青南路TOD片区，尤其是双楠大道南侧区域，随着新建住宅和商业的建成落地，城市界面、配套设施和居住环境品质都得到了很大的提升。根据《武侯投资指南（2023年版）》（pdf完整版获取方式见文末），武侯区一共有三个重点发展的中心区域，分别为人南中心、太平寺中心和武侯新城中心。而双凤桥-武青南路片区正是武侯新城中心的核心区域。根据《武侯投资指南（2024年版）》（pdf完整版获取方式见文末），红圈区域内为双凤桥TOD片区。可以发现该片区规划有大片的商业用地，完全建成后将形成浓厚的商业氛围。并且，该片区周边有西派城、武侯金茂府等城市高端住宅，片区人群的超强消费力将促进商业氛围的进一步形成。 如下图所示，根据用地出让计划，双凤桥地铁站北侧有8宗土地计划在2024年出让，有利于片区的加快成型。 可能会有人觉得，规划终究是规划，在没有落地之前都是未知数。话虽如此，但片区内的西派城、金茂府、凤舞系列住宅和山姆会员店等高端住宅和高端商业设施基本处于建成或在建状态。中产聚集的区域，城市建设真的会差吗？您对该片区的的规划和发展有什么看法？欢迎在评论区留言和讨论。私信数字“23”，获取《武侯投资指南（2023年版）》pdf完整版；私信数字“44”，获取《武侯投资指南（2024年版）》pdf完整版。声明：本文部分文字和图片来自《武侯投资指南（2023年版和2024年版）》，若涉及侵权，请联系本号，必立即删除。
