1.7万多？
1.7万多！
就1.7万多！！
番禺广场这个优质地块，就拍1.7万多！
一年多前的路劲美的那么靠番禺大道的都2.3万多，行政中心附近的保利琅誉也2.2万多。
地价一出，估计很多人偷着乐:按这样地价，也就卖个3万多，我也能上车优质地段了。
我个人觉得吧，别高兴得太早了。
当听到预备，准备跑的时候，才发现已输了。人生路，很多时候也就只是陪跑罢了。
才拿地几天就已动工了，表面不是冰冷的数据，背后的努力也需要看到。
地段是真的好
番禺广场，番禺区行政中心带、教育集中区域，文化中心带。
交通
楼下地铁:3.18.22号线，10分钟到达广州南站，30分钟市区中心带，旁边几百米番禺大道，10分钟可以去到南沙港、广澳高速、广台高速。
教育
大概率读东兴小学或者德兴小学，市桥初中派位包括侨城、仲元；
商业
楼下就是万科里，几百米永旺，未来楼下还有番禺广场地下三层商业体。
公园
楼下就是番禺广场中央公园，目前还在修建。
文化代表图书馆就400米左右
再看看附近其他一手楼盘户型价格
路劲美的隽樾府（500米左右）:112与136方，3.7万左右；
金海岸云起（3公里左右）:56到300方，3.2到4.7万左右；
龙湖金地天峯（3公里左右）:135、142方，3.2到3.8万左右；
保利琅誉（3公里左右）:92、108、136方，3.5万左右；
两个地铁站的万博:万博城4.5到5.5万，新世界5、6万多，华润6到8万，珠江铂世湾3.7万左右。
所以这样的位置，别只是看地价而提前白开心了。
按这样的速度，应该5月能开盘了，反正不会是四月开盘的吧？
个人觉得的开盘价
3.5万左右的轮不到我买；
3.8万左右的我抢不到；
4万左右的，极低概率能抢到；
4.2万左右的，抢到就已赚到哈哈大笑；
4.5万左右的，抢到的只能微笑；
5万左右的，我是顾客我是上帝。
6万左右的，有钱不代表傻的。
更多好房请关注，下期再见
