这个清盘消息早几天就收到了，与大家一样吧，都麻木了。
现在的楼市已到了很微妙的地步，想到了拔河。
卖方越来越焦虑与体会到:越降价越没人买☞越降价买家越观望
换房的也焦虑，特别卖一买一的;
改善型的左右为难，笋盘虽然多却怕出手太早。
所以现在见到哪里哪里清盘大降价或者哪里二手房又跳楼价，反正我是麻木了。
近来一个多月，成交量依然难看，但是楼价总体平稳，降价幅度收窄很多。
个人觉得短期内不具备大涨条件，至于是否还能降价，估计幅度会越来越窄。
同时比较好的楼盘，价格没怎么大变动，素质一般的或者清盘的会幅度略大点。
就如今天这个楼盘，清盘促销。
现在我个人简单说下这个楼盘优缺点
先看看有什么优点:
1，最大优点是市桥初中摇号，都是教学质量不错的学校，如仲元、侨城;
2，现楼出售;
3，地理位置上可以，开车回市区或者去地铁、高铁站，都通勤时间不会很费力吃力;
4，户型上挺好，特别清盘价秒杀很多附近二手房;
再来看看有什么需要注意地方
1，小学村小;
2，拿地已过20年，土地使用权余下40多年;
3，地铁2公里;
4，周边城市面貌中规中矩，番禺嘛，大多地方也就这样;
5，小区不大，就三栋楼;
目前就卖两个户型
综合来说
如果你是买回来住或者冲着初中学位过来的，这样的价格不错，同样价格情况下，比番禺很多一手楼盘与二手房划算;
考虑到地铁距离、村小、拿地时间等，价格差不多的情况下个人觉得，可以对比一下市桥地铁站附近的其他二手房小区:鸿禧华庭、绿茵庭苑、映月翠庭，其他小区如番禺广场一带的又一居、东骏苑、金海岸;
一手楼盘可以对比越秀星瀚、星汇锦城、亚运城;
感谢关注，实话实说番禺李生
感谢观看，下期再见
