广外九年制
陈头岗地铁站
越秀星瀚,75方190万左右,86方225到330万,112方300到400万;
优点:名校+地铁近;
注意:高铁、高速、南大150米左右+暂时周边有点荒;
东风东小学+广雅初中
长隆地铁站
华润悦府,108到300方,5.5到8万;
优点:学校+地铁+地段+档次;
注意:部分单位靠大马路;
广大附九年制
万博站
1,万博城,106到185方,4.5到5.7万;
优点:学校+地铁+地段;
注意:好像还好,除了体量超级大;
新造站
2,大学城和樾府,110方到175方,430到900万左右;
优点:学校+地铁+环境+档次+现楼;
注意:好像还好;
3,星汇城,88方310万左右,107方410万左右,125方520万左右;
优点:学校+地铁+区域位置;
注意:以前需要注意靠南大,目前卖的单位受南大影响很小了;
4,汽车小镇,95方210左右,125方245万左右;
优点:学校+现楼;
注意:规划的地铁八号线还没动工+周边有点荒;
番中附九年制
1,瑞麓府,175到250方,5万多;
优点:学校+小区环境好档次高;
注意:地铁1.6公里+生活配套走出去1公里左右;
2,星河盛世,98到136方,270到480万左右;
优点:学校+地铁一公里+15层高;
注意:周边环境村镇感;
3,星汇锦城,70方185万左右,76方220左右,88方260万左右,103方320万左右,98方320万左右,125方400万左右;
优点:学校+户型+靠大学城;
注意:地铁站三公里;
华师附小
珠江铂世湾,108、136方,430万起步;
优点:位置+学校+靠江;
注意:三面城中村;
仲元九年制
1,保利领秀海,63到250方,115万到900万左右;
2,山海连城,85到142方,均价2.2左右;
两盘优点:学校+靠江+价格实在;
注意:地铁八号线没动工+周边有点荒;
铁一中
亚运城
1,天逸,103到165方,2.3到3.3万;
2,天际,87方190万左右,103方235万左右,127方360万左右;
3,天幕湾,180、225方,均价3.4万;
优点:学校+生活配套成熟+居住环境好+地铁1公里左右(天逸三公里左右);
注意:天逸北边有点吵、天际部分单位对医院;
广外附小
徬江站
1,龙湖金地,95方300左右,133、142方,均价3.3;
优点:地铁近+学校;
注意:附近仲元初中摇号不中的,其他公立初中非名校;
2,保利琅誉,92方300左右,108方355左右,132方420万左右;
优点:学校+地铁+户型漂亮;
注意:同上。