这里大多指三房的总价。
我们先看看一手楼盘有哪些。
亚运城天际
87方三房一卫，185到200万左右；2025年6月交楼，地铁1.2公里，铁一中；
伴山溪谷
85方三房两卫，185万左右；2025年6月交楼，地铁几百米；
中海左岸澜庭
85方三房两卫，195万左右；现楼，地铁三公里；
铂涛云湾
88方三房两卫，185万左右，地铁3.5公里；
汽车小镇
95方三房两卫，200万左右，现楼，城轨三公里，广大附九年制；
保利领秀海
三房幅度115到190万都有，63方到95方，有现楼与一年左右交楼的，城轨三公里，仲元九年制；
山海连城
85方三房两卫175万左右，现楼，城轨三公里，仲元九年制；
越秀星汇锦城
70方三房一卫185万左右。地铁三公里，番中附九年制；
越秀星瀚
75方两房一卫，160到185万，几个月交楼，地铁150米，广外九年制；
广地花园
79方两房，190万左右，现楼，地铁两公里；
金海岸云起
56方，可改两房，170万左右，地铁几百米，现楼；
晴翠府
75方三房两卫，195万左右，地铁三公里左右；
现在再聊聊我所熟悉的二手房区域:市桥、番禺广场。
楼龄35年左右的，很多混合结构，单价大多1.3万左右，总价100到150万左右很多选择，只是越便宜越没啥小区，离地铁也不算近。
想找学位的，可以重点关注:东城小学、中心小学、南阳里小学片区。代表性小区如东沙、北丽园、康乐园、康裕园等等。
马赛克外墙（小学非省级的）比较好点的小区如江南新村、华侨城、西城花园等；
160到200万间，带好学校的，个人推荐德兴小学片区，相对楼龄比较好点，平均27年左右，如东方花园、德兴园等；电梯的可以关注一下东骏苑、开阳阁；
注重楼龄比较新的，可以关注一下东华花园、东悦新区、金海岸一期、翠拥华庭，楼龄平均15年左右；
注重教育+楼龄的，可以关注一下亚运城二手房。
