9月30号后全面取消限购（限售也早已取消）；
10月1号后首套房、二套房首付15%；
实际操作上，第三套或者后的，把房产挂牌出售、出租，也可按首套房。
涉及到公积金贷款的，贷款成数还是没改变，也就是:
公积金贷款额度
一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为70万元。
两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为120万元。
所购住房为新建一星级绿色建筑或新建装配式建筑的，住房公积金贷款最高额度可上浮10%，即一人贷款的最高额度为77万元，两人或两人以上一起贷款的最高额度为132万元。
所购住房为新建二星及以上星级绿色建筑的，住房公积金贷款最高额度可上浮20%，即一人贷款的最高额度为84万元，两人或两人以上一起贷款的最高额度为144万元。
生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套自住住房的，公积金贷款最高额度上浮30%，即一人贷款的最高额度为91万元，两人或两人以上一起贷款的最高额度为156万元。
公积金提取做首付自8月1号后开始，但是只能买一手楼盘。
11月13号出台调整税费，自12月1号后执行:
（第三套的还是按3%，非住宅类不调整）
11月18号，广州准备调整入户条件，全日制专科以上学历，广州有房同时社保一年可入户。
广州7区新增安居乐业入户
考虑广州作为超大城市，区域人口密度区域分布不均现象较突出，本着合理有序、渐进适度的原则，兼顾“增量”“存量”需求，广州实施区域差别化安居乐业入户，对“在白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区7个行政区内，拥有合法产权住宅房屋且在本市连续缴纳社会保险满1年的人员”，可申请入户。
安居乐业入户条件如下：
《规定（修订稿）》提出，在广州安居乐业入户实施区域范围内，拥有合法产权住宅房屋且符合下列条件之一的人员，可申请将户籍迁入广州市，使用计划指导类指标办理：
（一）住宅房屋产权为一人所有的，在本市连续缴纳社会保险满1年。
（二）住宅房屋产权为与配偶、成年子女共有的，有产权人在本市连续缴纳社会保险满1年，所有产权人均可申请。
（三）住宅房屋产权为两人及以上人员共有的，须经所有产权人协商一致并公证确定其中一人申请，其他共有产权人不再适用。申请人须在本市连续缴纳社会保险满1年。
通过二手房申请安居乐业入户，要求该住宅房屋原户口全部迁出且3年内未用于办理过安居乐业入户。
贷款利率自2023年中后一路走低，在2024年10月左右还有部分银行做到首套房2.6%，但是11月7号后不能低于3%。
11月18号，上海、北京取消豪宅与非豪宅的划分，也就是之前的豪宅税取消了，就看广州啥时候取消了。
