很多人买番禺，无非几个区域，而作为番禺区龙头的万博长隆是首选，可惜这边楼价是番禺区天花板的存在（除了江边豪宅），信手拈来，一个个敢挑战市区三大王者，单价比不上的，总价上也要吓死人。
万博城（104方到180方）:4.5到5.5万；
新世界（88到132方）:5.5到7万；
华润悦府（108到300方）:5.5到8万；
越秀瑞麓府（142到250方）:5万多起步；
珠江铂世湾（108到136方）:400万起步；
所以想买万博，很多人:我就看看，我就想想。
今天这个楼盘，绝对的良心之作:两房195万左右，三房230万左右，四房330万左右！
那么好的位置，为何差距那么大？吃错药了还是良心发现？或者其他原因？
天下没有无缘无故的爱，也没有没理由的恨。无风不起浪，没理由的付出很多时候就是最大的伤害。
没有吃错药，也不是黑心。
纯粹头脑清醒+诚意满满=性价比不错。
我个人觉得，下面几个因素有一定关系。
1，地价成本:
这里1998年拿的地（拿了很多地，逐步开发，非烂尾），而新世界、华润拿地都过了3万，越秀改造里仁洞哪个背后不是高成本。
所以你们面粉贵不卖高点行吗？
大爷翘着二郎腿，表示:感谢感谢。
2，地铁距离:
华润、新世界，楼下就是地铁站、城轨站，万博城一公里，珠江铂世湾800米左右，瑞麓府1.5公里。
这里两公里。
（走小区里面节省几百米）
3，学校教育:
华润:东风东小学，广雅初中；
新世界不知道能否蹭？？？
万博城:广大附九年制；
瑞麓府:番中九年制；
铂世湾:华师附小；
这里，公立的不敢与它们比，附近私立有:执信、华师、育才；
4，小区定位
特别瑞麓府、华润，面积都很多200到300方，总价还卖那么贵，你觉得呢？
没有月入几十万的都不敢买。
想起一个笑话:一对夫妻，为了追求住别墅🏡，养洋狗🐶，建泳池，私家大草坪的居住环境，于是超出能力太多而去买了，结果两夫妻👫每天上班20小时，家对于他们的意义只是一个睡觉的几平方。而他们的保姆几十岁的阿姨，倒是很悠闲☺️替他们享受了他们想要的生活。
想起了一句老土的话:合适自己的，才是最好的！
这个楼盘，其实性价比高不错，地理位置好，无论是回市区15到20分钟，还是去坐高铁全国跑，都很方便；
至于教育，追求高点的就私立，毕竟房价省得更多而教育不拉下；
至于地铁，电动车🛵几分钟，再不打个车也用不了10元；
这里是个成熟的大小区，居住人群大多是市区努力奋斗的白领。
综合价格+地段+居住环境+配套等等，很多二手房或者说其他很多一手楼盘，不一定真的打得过它。
