活动关注：【河南游学】11月13日-15日【中原文商旅标杆项目游学考察】（点击了解详情）
来源:文旅
旅游的确"好玩”，各级地方大员可能感觉旅游“好说”“好搞”“好看”，事实果然如此吗？“不分管不知旅游难”，表面文章都会说，实际文章却不好做，表面数字很好看，旺丁不旺财却是基本常态，热闹总是有的，但空有投入、鲜有产出却是令人尴尬的。
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2024年的全国旅游发展大会期间，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平对旅游工作作出重要指示：改革开放特别是党的十八大以来，我国旅游发展步入快车道，形成全球最大国内旅游市场，成为国际旅游最大客源国和主要目的地，旅游业从小到大、由弱渐强，日益成为新兴的战略性支柱产业和具有显著时代特征的民生产业、幸福产业，成功走出了一条独具特色的中国旅游发展之路。
强调“着力完善现代旅游业体系，加快建设旅游强国”，“推动旅游业高质量发展行稳致远”。近期习近平总书记在福建和安徽考察时也强调，要推进文化和旅游融合发展，把文化旅游业培育成为支柱产业。
在国家及相关部委的政策文件利好鼓舞下，在各地区域经济发展需求拉动下，文旅成了当下供需两旺、投资端与消费端均看好的产业，尤其是各级政府官员对文旅的热衷，造成了文旅业在一定程度上的虚胖，也掩盖了一些真相。
谁都能说，说得出口，说出来都有脸面。最搞笑的场景是，每当各地政府召开文旅方面的研讨会议，往往是各类相关和不相关的部门都滔滔不绝，都对文旅指手画脚，唯有文旅部门领导惜字如金，沉默寡言，因为他们还稍微知道文旅的难处。其实，每个人都是旅游消费者，都有资格对文旅评头论足，这也是对文旅最大的全民监督力量与全员推动作用。什么都可以是文旅，无处不文旅，无时不文旅，相比之下，文旅门槛低，投资上百万的民宿可以是乡村振兴抓手的乡村文旅，大草坪上支几顶帐篷也可以是露营文旅新业态，凑几排大排档故意在夜间吆喝就成了响应国家号召的夜经济，破旧废弃厂房的残垣断壁上刷几道油彩，可能成为网红打卡地。尤其是最近一两年，几串烧烤把淄博烤火了，冰雪把尔冰燃烧了，就连沉寂了一千四百多年的王婆凭一己之力把开封说爆了，很多官员就误以为这些就是文旅的全部了，逼着文旅局长们赤膊上阵搞直播喊话，搞得整个文旅业狼烟四起、不伦不类，为了拉人、卷人，不惜一切代价，居然扑灭了多年的免门票歪风邪气又死灰复燃了，再这么搞下去，真的要把自己彻底搞死了。人气旺盛，拉动其他产业，数字特别诱人，三年的疫情冲击，全球经济低迷，国内经济压力巨大，各地都把文旅产业当成了提振经济的重要引擎。
但事实上，文旅从来就没那么温顺，更没那么好搞，搞不好会让你很难看。毫无疑问，全国各地，已经死掉的和半死不活的文旅项目比重，肯定是最高的。所以要慎重决策、稳慎推进，避免掉坑、不能自拔。建议要三思而后行：
在认识方面：领导显得都对旅游重视，但对旅游业特性普遍认识不足，旅游的长期性与不稳定性，气候、疫情、舆情的微弱影响，都可能导致旅游的动荡，文旅虽无处不在，但文旅也是最脆弱易碎的。
在产业方面：做旅游容易但做好很难，文旅很难创新，甚至很难守正。管理者和投资者很难避免从众心理，因为消费者从众，投资者也都想挣快钱，于是山寨、重复项目越来越多，生命周期极短。另一方面，文旅旺丁不旺财，打卡不刷卡，近年来，经济低迷、消费降级，穷游族、旅游特种兵猛增，比如号称年千万流量的夜市街区很可能人均消费不足10元，火爆全球的西安大唐不夜城更是面临破产的边缘。
在用地方面：旅游业涉及产业类型多，用地适应性强、弹性大，但要真正解决旅游用地、尤其是建设用地，一直是大难题。各地都出台过自然资源要素保障文旅产业发展的政策，但大多不落地，甚至是自然资源部门有意设置的馅饼或陷阱，本来就不想给文旅安排建设用地指标，因为文旅“太穷”了，基本没有土地财政，税收更可怜。政策大多是摆设，有的因为不符合现行法律，有的都是抄来的，也有的早就过时了。
虽然文旅产业存在诸多优势，但是政府想要做好文旅产业并不是一件容易的事。资源整合难度大。要将文旅涉及的不同领域的资源进行有效整合并非易事。比如，一个地区可能有丰富的历史文化遗迹，但周边的交通设施不完善，或者餐饮住宿配套跟不上，就会影响游客的整体体验。而且不同资源所属的管理部门往往不同，协调各部门之间的关系，实现资源的统一调配和优化利用是一个复杂的过程。这种综合性和多元性使得文旅产业的运营更加复杂和具有挑战性，但同时也为其提供了更多的发展机会和潜力。运营比投资更重要。文旅产业与传统的依靠赚差价、低买高卖模式运作的商业类型有着本质区别，其难点在于不是说政府拉来多少投资、建多少项目就行，看看全国各地烂尾的古城、特色小镇、游乐园项目就知道了，其核心在于持续且精细化的运营，但是运营需要长时间的摸索和实践检验。传统思维已过时。一些地方政府对于文旅发展的思维还停留在过去，把重心全部放在建设景区、景点上，这种观念已经无法满足游客的多样化、个性化需求。![]()
因为景区、景点等单一环节的发展并不能带动一座城市整体文旅产业的发展，文旅产业的发展是由点串线、连线成面的系统性发展，文旅的发展一定要从行业思维到产业思维，要深入游客去一座城市旅行的全过程，他们是因什么而去的？他们去一座城市是看什么、玩什么、吃什么？要将这些吸引游客关注并消费的“资源”串联起来，打造特色的旅游场景和旅游线路。当前各地政府在重视文旅发展的同时也要清楚，文旅产业发展并非短期之功，不是说建了几个景点、造了几个热点就能了事，它需要长期的规划和投入，包括基础设施的建设、品牌建设、旅游产品的创新等。同时，文旅产业的收益也往往呈现出长期性和持续性的特点，需要持续的运营和维护来保持其吸引力和竞争力。
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【考察时间】：2024年11月13日—15日
【考察地点】：河南
【参会对象】：沉浸式文商旅、乡村振兴项目开发方、农业开发、地方龙头企业、文旅集团、文旅平台、地方政府发改委、文旅局、卫健委、民政局、老干部局相关部门；地产、物业、保险金融、养老、大健康、文旅康养、老年大学、旅行社及相关行业上下游产业链企业家、公司董事长、总经理等核心高层管理人员（30人规模）
【主办单位】：北京壹方城智汇科技有限公司
【报名电话】：186 1213 1371 金老师
【考察特色】：实操专家讲解+案例分析+模块总结
11月13-15日我们组织企业家去河南进行文商旅标杆项目的考察
我们会去深度研学：
1.只有河南《只有河南·戏剧幻城》——截至目前游客量达到200万，实现5个亿营收，由河南建业携手王潮歌共同打造的的全国最大、时长最长的新型沉浸式演绎主题公园；
2.忆江南旅游度假区——全天候一站式度假目的地；
3.夜游清明上河园——集文化、旅游、休闲、娱乐为一体的综合性景区；
4.万岁山武侠城——2024年清明节假期万岁山武侠城接待游客20.03万人次，同比增长456%，新晋顶流文旅打卡地；
5.胖东来——创新商业模式的践行者，年营收150亿+；
6.老君山——不花一分钱做营销，各大主流媒体播放量过亿，网红打卡地；
7.金沙集团——地产界的顶流网红，超1500个考察团前往学习；
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第一天 11月12日（星期二）
郑州建业-华谊电影小镇观看沉浸式演出《穿越德化街》 电影小镇参观
【晚上】欢迎晚宴 观看沉浸式演出《一路有戏》
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第二天 11月13日（星期三）
【上午】只有河南《只有河南·戏剧幻城》
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分享嘉宾:项目负责人
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主题分享:如何活化老商业街区，打造城市新地标
考察亮点:
1、由河南建业携手王潮歌共同打造的的全国最大、时长最长的新型沉浸式演绎主题公园:
2、项目总占地面积622亩，投资金额60亿，包括3个大剧场、18个小剧场，单日演出可达125场;
3、2021年6月6日开业，开业10天7次登录央视，截至目前游客量达到200万，实现5个亿 营收，3月受到河南省委书记楼阳生考察调研;
【下午】忆江南旅游度假区--全天候一站式度假目的地
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分享嘉宾:李孜敏 中汇文旅集团董事长
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主题分享:传统度假项目转型升级之路
考察亮点:
1、以自然美学、自然康养，自然教育为核心
2、先后在美团、携程住宿榜排名前三名
3、依托黄河生态文化打造“自然风光+黄河文化+慢生活”的郑州“后花园”，将水、滩、林、文化、产业等作为时代，具有北方城市气派和文化代表的度假区。
【晚上】夜游清明上河园--集文化、旅游、休闲、娱乐为一体的综合性景区
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考察亮点:
1、旅游演艺，创新“视听文旅”新产品
2、科技赋能，打造“智慧文旅”新空间
3、国风游乐，激发“沉浸旅游”新潜力
4、夜游经济，丰富“消费场景”新体验
第三天 11月14日（星期四）
【上午】万岁山武侠城--开封文化的璀璨明珠
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分享嘉宾:宋 涛 开封文投景区营销板块副总经理、万岁山武侠城董事长助理
考察亮点:
1、如何巧妙运用在地文化，打造项目亮点IP;
2、做产品迭代的同时，不断推出新产品、新场景、新模式;
3、2024年清明节假期万岁山武侠城接待游客20.03万人次，同比增长456%;
4、不断成长为“传统文化新表达”的佼佼者，已是新晋顶流文旅打卡地。
【下午】胖东来--创新商业模式的践行者
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分享嘉宾:段进畅 八点健康汇胖东来商学院院长
考察亮点:
1、街区商业操盘逻辑与引流技巧;
2、街区商业业态定位与招商技巧;
3、街区商业运营特点与旺场技巧;
4、行业内卷，如何让企业成为行业内的“胖东来”，实现高收益幸福企业;
5、如何让企业人人成为经营者，人人价值最大化，员工绽放、老板解放，共建高收益幸福企业?
第四天 11月15日（星期五）
【全天】
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分享主题:如何使旅游产品更具核心竞争力(线上分享)
分享嘉宾:周向毅 河南省老君山文旅集团副总经理
考察金沙集团--地产界的顶流网红
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分享嘉宾:项目负责人
考察亮点:
1、学习区域型深耕房企的经营顶层逻辑与与独特的企业文化;
2、深度了解从"卖房子"转变为"引领美好生活方式“的服务商模式实现溢价;
3学习区域型深耕房企产品力研发与升级打造;
4、学习掌握提供适配当地的“极致产品”下的成本管控思路;学习掌握金沙独特利好的口碑营销逻辑。
结束后返程
注：本次研学考察嘉宾为拟邀嘉宾，最终到场嘉宾以研学现场为准，最终解释权为研学考察主办方所有。
报名方式
1、电话报名：18612131371 金老师（长按复制手机号码可加微信 备注“咨询河南游学”）
2、短信报名：编辑“企业名称+姓名+职位+联系方式”发送至 18612131371
3、微信报名：扫一扫备注“咨询河南游学+企业信息+联系方式”否则不通过！
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备注：☆本次活动仅限相关企业董事长、总经理等高管级别参加，会收取一定费用，请知悉，非诚勿扰！
正式报名流程:领取报名表→填写报名表签字或盖章拍照回传审核→办理报名费用→协助预约落实酒店安排,开具发票
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2024年11月103-15日日本农文商康旅杆项目游学考察
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2024年11月27-29日海南儋州喜禾农场田园生态农场盈利与升级训练营
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2024年12月27-30日泰国康养文旅标杆项目研学考察（30人规模）
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