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活动关注：【日本游学】12月22日-27日【壹方城55期日本名古屋-大阪康养文旅标杆项目游学考察】（点击了解详情）
来源:文旅专题 金老师整理，内容来源壹方城11月10-15日的日本考察分享资料
杨树康养集团是一家经营看护，养老，及养老地产开发等业务的集团企业。公司于2005 年在大阪的池田市开设了一个特殊的疗养院（特别疗养院）。之后有相继在池田市，丰中市， 大阪市，北摄地区等建设了入住型，在家看护等19个设施，针对高龄者提供康养服务。
其中最具特色的就是彩之乡康养综合社区。社区选址在大阪市的近郊，将丰富的自然景 观及田园风景编织的大地之美为背景，开发了一处综合康养社区。社区内由特别养老住宅， 收费老人住宅，社区综合服务区，短期居住，白天看护服务社区，医疗设施，农园及茶馆。 综合的打造了介乎为主题的综合性康养社区。
本文将全方位解析这个项目案例，欢迎收藏转发，慢慢品！
CHAPTER.1 池田会的创立理念
池田翼会设施展开状况年表（不包括护理预防等）
| 年份 | 设施 | 设置地区 |
|---|---|---|
| 2005年 | 特别养护老人之家东山、短期入住、日托 | 池田市东山地区（★彩之乡） |
| 2005年 | 集团之家东山 | 池田市东山地区（★彩之乡） |
| 2006年 | 集团之家神田、日托神田 | 池田市 |
| 2009年 | 有料老人之家 | 池田市东山地区（★彩之乡） |
| 2010年 | 日托神田南 | 池田市 |
| 集团之家丰中南、日托丰中南 | 丰中市 | |
| 2014年 | 日托一刀根山、服部天神 | 丰中市 |
| 2017年 | 共享之家东山（现二千梅） | 池田市东山地区（★彩之乡） |
| 2019年 | 株式会社木户 | 丰中市 |
| 2020年 | 学校法人木户护理福祉学校 | 池田市东山地区（★彩之乡） |
| 2021年 | 特别养护老人之家上新庄、短期入住 | 大阪市（东淀川区） |
| 租赁东山（面向老年人的单户租赁住宅） | 池田市东山地区（★彩之乡） | |
| 2023年 | 木户香糖园（面向老年人的租赁住宅） | 西宫市 |
特别养护老人之家 博多拉
有料老人之家 雷利亚博多拉
集团之家 博多拉东山
服务高龄者的租赁住宅 萨尔特博多拉香樟园
面向高龄者的单户租赁住宅 租赁东山
共享之家 博多拉东山
补充资料：各设施名称及入住相关条件等
| 名称 | 条件 |
特别养护老人之家（护理老人福利设施） | 根据老人福祉法、护理保险法的标准运营的设施之一。适用于在家中生活困难、需要日常护理支持（如饮食、洗浴、排泄等）的人士，原则上是护理保险法规定的需要护理3~5级的对象。设施主体可以是地方公共团体、医疗法人、社会福祉法人等。 |
集团之家（认知症对应型共同生活护理） | 根据护理保险法运营。提供小规模生活，最多9人，最大27人。需要有2人以上的入住可能，且被诊断为“认知症”。设施主体可以是个人设立。 |
带护理的有料老人之家（特定设施入住者生活护理） | 根据老人福祉法运营。提供以下至少一项服务的设施：①饮食提供、②护理提供、③家务服务、④健康管理。 |
服务高龄者的租赁住宅（高龄者居住法） | 为需要日常生活支持的高龄者提供适宜居住环境的租赁住宅的总称。目的是确保高龄者的居住稳定和福利提升。对于难以签订租赁合同的高龄者，提供设施内的租赁住宅，根据个人意愿选择居住。 |
短期入住（短期入住生活护理） | 根据护理保险法运营。适用于高龄者因身心状况或疾病、家庭疾病、红白喜事、出差等原因需要临时护理的情况。目的是减轻家庭的精神和身体负担，提供短期入住以接受日常生活全面的护理和支持。 |
日间护理（通所护理） | 根据护理保险法运营。为需要护理的人士提供日间护理服务，包括洗浴、排泄、饮食等日常生活护理和功能训练。服务在工作日提供。 |
※即使满足上述入住条件，如果医疗、护理人员或本人及家庭的收入状况不符合（无法入住），则无法入住。 |
补充资料：相关法令等
| 名称 | 内容（概要） |
介护保险 | 为了应对公共和民间对日本老年人的护理需求，确保护理保险制度的实施，2000年制定了介护保险法。该法规定了国家和地方公共团体的责任，以确保老年人能够过上自立的生活。40岁以上的国民全员加入介护保险，通过保险费的缴纳，确保了护理服务的提供。此外，还规定了服务费用的上限，以减轻个人负担。 |
老人福祉法 | 1963年制定，以老年人福祉为基本的法律。该法规定了国家和地方公共团体的责任，以确保老年人能够过上健康和有尊严的生活。此外，还规定了老年人福利设施的运营标准和条件。 |
带护理的有料老人之家（特定设施入住者生活护理） | 根据老人福祉法运营，提供以下服务的设施：①饮食提供、②护理提供、③家务服务、④健康管理等（可以提供多项服务）。 |
服务高龄者的租赁住宅（高龄者居住法） | 为需要日常生活支持的高龄者提供适宜居住环境的租赁住宅。目的是确保高龄者的居住稳定和福利提升。对于难以签订租赁合同的高龄者，提供设施内的租赁住宅，根据个人意愿选择居住。 |
短期入住（短期入住生活护理） | 根据护理保险法运营，为高龄者提供短期的护理服务，包括身心状况、疾病、家庭事务、红白喜事、出差等原因导致的临时护理需求。目的是减轻家庭的精神和身体负担，提供短期入住以接受日常生活全面的护理和支持。 |
日间护理（通所护理） | 根据护理保险法运营，为需要护理的人士提供日间护理服务，包括洗浴、排泄、饮食等日常生活护理和功能训练。服务在工作日提供。 |
日本人口的变化
日本人口近年来面临减少的局面。预计到2070年，总人口将减少到9000万人，老龄化率将达到39%的水平（预测值）。
图表中显示了不同年龄段的人口分布：
14岁以下人口
15-64岁人口
65岁以上人口
同时，图表还展示了15-64岁人口比例和65岁以上人口比例（老龄化率）的变化。
2020年底人口总数为1亿261万5000人。
根据国家劳动力调查等数据，2020年的老龄化率为28.5%，15-64岁人口比例为59.5%。
预计到2030年，总人口将减少到1亿142万4000人，其中65岁以上人口为3928万人，15-64岁人口为6213万人。
2040年的人口预测为1亿1248万人，其中65岁以上人口为7947万人，15-64岁人口为4535万人。
2070年的人口预测为7979万人，其中65岁以上人口为3367万人，15-64岁人口为5700万人。
2070年的老龄化率预计为38.7%，15-64岁人口比例为52.1%。
合计特殊出生率（总和生育率）在2070年预计为1.36。
介护保险的财源构成和规模
保险料 50%
第1号保险料（65岁以上）23%（2.8兆日元）
第2号保险料（40~64岁）27%（3.3兆日元）
公费 50%
根据设施的给付费的负担割合，国库负担金（定率分）15%，都道府县负担金17.5%。
根据第1号被保险者中75岁以上高龄者的比率，对所得税级别的割合等进行调整交付。
国库负担金【调整交付金】5%（0.6兆日元）
国库负担金【定率分】20%（2.3兆日元）
都道府县负担金 12.5%（1.7兆日元）
市町村负担金 12.5%（1.5兆日元）
中国各年龄层人口数量预测（单位：万人）
14岁以下（橙色）
15~64岁（绿色）
65岁以上（蓝色）
2022年，14岁以下人口为25489万人，15~64岁人口为98857万人，65岁以上人口为14443万人。
预测到2100年，14岁以下人口将减少到7489万人，15~64岁人口将减少到31372万人，而65岁以上人口将增加到76667万人。
| 身体照顾 | 起床 | 移动 | 洗澡 | 排泄 | 饮食 | 认知功能 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 需要支援1 | 轻度下降 | 轻度下降 | 轻度下降 | 轻度下降 | 无问题 | 无问题 | 有问题 |
| 需要支援2 | 轻度下降 | 轻度下降 | 轻度下降 | 轻度下降 | 有问题 | 无问题 | 有问题 |
| 需要护理1 | 轻度下降 | 轻度下降 | 轻度下降 | 轻度下降 | 轻度下降 | 有问题 | 轻度下降 |
| 需要护理2 | 轻度下降 | 轻度下降 | 轻度下降 | 轻度下降 | 轻度下降 | 轻度下降 | 轻度下降 |
| 需要护理3 | 低 | 低 | 低 | 严重下降 | 严重下降 | 轻度下降 | 低 |
| 需要护理4 | 严重下降 | 严重下降 | 低 | 严重下降 | 严重下降 | 低 | 严重下降 |
| 需要护理5 | 严重下降 | 严重下降 | 严重下降 | 严重下降 | 严重下降 | 严重下降 | 严重下降 |
"也也低下" 可能是指 "轻度下降"。
"◎ 問題L" 可能是指 "有问题"。
"△ 低下" 可能是指 "低"。
"X 非常汇低下" 可能是指 "严重下降"。
特别养护老人之家 概要
竣工年月：2005年3月
定员：100床（全室个室）
占地面积：约4514平方米
延床面积：约6120平方米
结构：钢筋混凝土造
楼层：地上4层建造
设施：提供餐厅、淋浴间
特别养护老人之家 特点
设施内不设置电梯，在一楼大厅设有茶室和休息区，作为各种活动和地区居民交流的场所。
四楼设有屋顶花园，以便居民可以继续他们现在的生活，如园艺，同时也提供户外休闲空间。
根据入住者的身心状况，提供适当的辅助和设备，创造一个“最适合他们”的居住环境。
特别养护老人之家 入住条件
入住原则上需要护理度3以上。
如果需要24小时的医疗体制，则无法入住。
利用料金带（即费用）根据个人或家庭的收入状况，采用多种制度灵活运用，这是特别养护老人之家的特点。
费用大约在7万日元到17万日元之间，相对较为经济实惠。
特别养护老人之家的入住者和职员的一天
7:00 起床、体操
8:00 早餐
9:00 生活介助
10:00 团队活动、洗澡
11:00 午餐前的体操
12:00 午餐
13:00 生活介助、洗澡
14:00 休息
15:00 茶点
早班职员：
7:00 早出、夜班交接
8:00 早出、日勤
16:00 日勤下班、晚班上班
晚班职员：
15:00 晚班上班
23:00 晚班下班
16:00 生活介助
17:00 晚餐准备
18:00 晚餐
19:00 就寝准备
20:00 熄灯
21:00 早出、日勤下班
22:00 夜勤
23:00 晚班下班
特别养护老人之家的入住者构成
男性：20%
女性：80%
需要护理3级：30%
需要护理4级：37%
需要护理5级：33%
男性约85岁
女性约90岁
总体平均年龄约为88岁
最高年龄为109岁
平均护理需求等级截至10月为4.0级。
这一数字高于全国特别养护老人之家的平均值3.96级，显示出较高的护理需求倾向。
特别养护老人之家的收支构成（月额）
介护保险收入：约3100万日元（占66%）
介护保险个人负担额：约400万日元（占10%）
食费、居住费等：约1200万日元（占26%）
人件费（员工费用）：约2600万日元（占63%）
事业费：约750万日元（占9%）
事务费：约420万日元（占10%）
减值准备金、其他：约340万日元（占18%）
介护有料老人之家 概要
竣工年月：2009年6月
定员：48床（全室个室）
占地面积：约2648平方米
延床面积：约2748平方米
结构：钢筋混凝土造
楼层：地上4层建造
设施：1楼部分设有诊所
介护有料老人之家 特点
员工用意大利语说“笑容”。
以“自己选择”、“自己决定”为基本理念，提供多样化的饮食和活动选择。
为感到在家中生活不安的人士提供“第二人生”的提案。
与医疗紧密相连，实施由选定医生进行的定期诊疗。
员工配置比例为1.8:1，确保充足的人员照顾。
提供四季都有花卉装饰的舒适居住环境。
介护有料老人之家 入住条件
能够广泛应对从需要支援到需要护理的各种情况。
仅适用于需要介护的人士。
需要进行医疗咨询。
如果需要24小时的医疗体制，可能会难以入住。
需要支付押金或预付款。
与特别养护老人之家相比，服务内容更加丰富，价格带会根据用户负担的比例而有所不同，大约在每月30万至40万日元之间。
特别养护老人之家的一天
8:00 早餐：提供西餐、中餐和日式餐等多种选择。
10:00 茶点：准备您喜欢的饮料和小吃。
10:30 娱乐活动：享受休闲时光。
12:00 午餐
13:30 娱乐活动：享受休闲时光。
15:00 休息时间
18:00 晚餐：晚餐后，帮助您准备休息，送您回房间。
特别养护老人之家入住者构成
男性：22%
女性：78%
男性约87岁
女性约91岁
总体平均年龄约为90.33岁
最高年龄为98岁
需要护理1级：8%
需要护理2级：20%
需要护理3级：14%
需要护理4级：29%
需要护理5级：29%
截至10月，平均护理需求等级为2.6级，高于全国平均的2.16级。
特别养护老人之家的收支构成（月额）
介护保险收入：约670万日元（占60%）
介护保险个人负担额：约130万日元（占7%）
食费、居住费等：约1200万日元（占33%）
事业费：约350万日元（占2%）
人件费（员工费用）：约1120万日元（占8%）
事务费：约230万日元（占12%）
减值准备金：150万日元（占59%）
其他：46万日元（占19%）
集团之家东山 概要
竣工年月：2005年3月
定员：18床（全室个室）
占地面积：约785平方米
延床面积：约704平方米
居室面积：11.56平方米
结构：钢筋混凝土造
楼层：地上2层建造
集团之家东山 特点
我们的目标是为那些在家庭的喧嚣中感到疲惫、渴望过上独立生活的老年人提供一个被自然包围的舒适环境，让他们能够安心地享受晚年生活。
集团之家东山与特别养护老人之家和介护有料老人之家相连，为老年人提供从健康期到生命末期都能安心度过的场所。
集团之家东山 入住条件
入住需要接受介护支援2级和介护5级的介护认定。
需要接受认知症的判定。
仅适用于持有池田市居民票的人士。
如果需要24小时的医疗体制，则无法入住。
月费大约在20万日元至27万日元之间。
附上PPT文件以供参考，想要了解更多推荐关注壹方城12月22-27日日本游学考察活动，届时将邀请彩之乡开发公司项目负责人松井亮先生携集团各部门负责人座谈分享交流！
社会变老，是我们每个中国人跳不过的一道大题。
希望我们从今天开始，行动起来。让更多人可以有尊严地老去，有尊严地离开。
为了我们的父母，这是我们人生的来时路；同时也是为了我们，老去是我们人生的归途。
如果我们知道十年后有哪些事必然发生，那今天最好的策略，就是走出去看看，哪些人和哪些模式，能够在老龄化社会和低增长时代继续前进，走在前面。
无端的焦虑并不能解决问题。
你所担心的问题，“别人”可能早遇到过。
你灵机一动的解题思路，“别人”可能早就试过。
这些方案靠不靠谱，“别人”早就给你验证过。
出去看看，全是答案。
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【考察时间】：2024年12月22日—27日
【考察地点】：日本 名古屋-大阪
【参会对象】：乡村振兴项目开发方、农业开发、地方龙头企业、文旅集团、文旅平台、地方政府发改委、文旅局、卫健委、民政局、老干部局相关部门；地产、物业、保险金融、养老、大健康、文旅康养、老年大学、旅行社及相关行业上下游产业链企业家、公司董事长、总经理等核心高层管理人员（40人规模）
【主办单位】：北京壹方城智汇科技有限公司
【报名电话】：186 1213 1371 金老师
【考察特色】：实操专家讲解+案例分析+模块总结
往期日本现场照片展示：
报名方式
1、电话报名：18612131371 金老师（长按复制手机号码可加微信 备注“咨询日本游学”）
2、短信报名：编辑“企业名称+姓名+职位+联系方式”发送至 18612131371
3、微信报名：扫一扫备注“咨询日本游学+企业信息+联系方式”否则不通过！
备注：☆本次活动仅限相关企业董事长、总经理等高管级别参加，会收取一定费用，请知悉，非诚勿扰！
正式报名流程:领取报名表→填写报名表签字或盖章拍照回传审核→办理报名费用→协助预约签证、落实酒店安排,开具发票
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