近日刚刚结束的2025经济工作会议提出：
持续用力推动房地产市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造，推动构建房地产发展新模式，稳妥处置地方中小金融机构风险。
四季度以来，佛山也不断推出楼市新政，市场处于巩固止跌回稳态势的关键阶段，还需要更多有力举措来进一步夯实基础、增强信心。
一次劲涨100万！
业主对后市信心十足
在政策面的支持下，佛山二手房市场呈现“翻红”趋势，并为新房市场也带来不少信心。
根据贝壳行情播报，佛山上周二手房共成交348套，环比上涨5.5%。
从一周涨价榜来看，上周全市共362套房源涨价。
商品住宅中，挂牌价涨幅最高是中海千灯湖1号的284㎡四房，12月4日一次性猛涨100万元！
据了解，契税新政于12月1日起全面执行，面积在140㎡以上的首套房1.5%契税、二套房2%契税。这套房正好掐准了时机喊涨。
减税大招不仅让更多改善型购房者省了一大笔置业成本，从而推动二手房的成交量，更大大增强了业主对后市的信心。
同样受减税利好影响，而逆势涨价的，还有普君新城华府的一套三房单位。
业主12月3日涨价94万挂牌卖房，可见信心十足。房源装修新净、地段不错，7天已迎来3次带看。
减税大招面前，买的户型越大，省得越多；且买二套比首套更省钱。
瞄准了这个关键节点，桂城的越秀星汇瀚府也有130㎡大四房的业主决定涨价卖房。
从12月6日起的短短一周内，该房源已涨价2次，累计涨了60万元！
可见，减税带来的实际性利好确实是立竿见影，这套总价310万房源为例，相当于契税可从6.2万减少至3.1万元。
购房者一下子省下3万+，某程度上也能激发了看房热情。
30天带看32次！
临广板块看房人气提升
新一轮楼市周期中，临广板块的二手房在看房人气上迎来了显著提升。
比如黄岐的瑞安花园，11月中旬新挂牌的一套69㎡两房，在12月3日降价15万，以总价130万在售。
凭借临广、邻近滘口地铁站的优势，近30天已吸引24次看房量，近7天带看13次，差不多每天都有购房者去看，颇为火热。
另外，三山的保利西雅图，一套94㎡三房也是人气十足，近30天带看多达32次。
该房源为南向高层单位，带精装修保养较新，总价149万，目前已吸引57人点了关注。
可见市场一旦回暖，率先享受到人气的正是广佛交界板块。
成交回暖！
佛山二手单周环比增长14%
11月以来，各地的二手房市场都开始蓬勃起来。
上海11月二手总成交2.7万套，是近44个月的新高。杭州二手网签1万+套，也是连续20个月的最高纪录。深圳二手成交更创下近50个月新高！
佛山的二手成交量也不甘示弱，挂牌量涨、需求也正在扭转。
上周（1202-1208）佛山二手网签超1400套，成交面积达16.6万㎡，环比增长了14%。
其中南海区成交520套位居五区首位，其他区域均有不同程度的成交回暖。
数据来源：中原地产
而据央行透露，将于12月31日再次降准，幅度预计在0.25-0.5%。
千万别小看下调存款准备金率的威力，一点下降都将在市场上释放更多的流动资金。而接下来预计还会降息，把钱存银行定期的利息或许更低了。
降准、降息的轮番操作后，大家口袋里的钱都会被捋出来了，并流动到买房、投资、金融等渠道。
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