打鸡血！佛山含金量极高的地铁站，即将开建！

楼市 2024-12-11 18:44 广东

好消息，鸡血打起来！

地铁3号线佛山高铁站即将开建！

佛山地铁3号线一旦全线贯通，

最开心的，莫过于沿线业主、打工族，

作为地铁+高铁的双轨“换乘王”，

这将是未来佛山含金量最高的地铁站！

佛山高铁站建设现状实拍

多个板块、村居、物业、商圈，

都将迎来翻天覆地的大变化，

“富”起一批人，“火”起一个区域。

3号线佛山高铁站即将开建！

近日，佛山市自然资源局发布关于

“地铁3号线佛山高铁站

建设工程规划许可的批前公示”

公示资料显示，地铁3号线佛山高铁站

共规划6个出入口，分布在高铁站两侧，

其中B、C两个口分别于高铁站房合建。

今年8月，佛山3号线在建段已开通

镇安→中山公园、联和→佛山大学站

合计共13个站点。

目前采取“地铁+公交”分段方式运营，

其中，在联和站与中山公园站之间，

设置4条公交线路接驳。

3号线联和站公交换乘点

佛山3号线是佛山最长的地铁线，

新增站点位于高铁站的下方，

所以必须跟高铁站同步施工。

待佛山高铁站建成之后，

佛山3号线也将实现全线通车，

并开通新增的佛山高铁站、敦厚站。

佛山3号线敦厚站A出口

对于市区而言，将填补轨道空白，

提高市民的通勤效率，

并进一步打破禅南顺多个板块的壁垒。

并于高铁站相辅相成，含金量非常高！

大干100天，决胜保全年！

近日，佛山房产再次来到

广湛高铁佛山站的外围观察建设情况，

现场吊臂高举，工程车奋力作业，

一派热火朝天开干的震撼场面。

佛山高铁站建设现状实拍

如果你已经有3个月以上没到过城北

一定会被眼前实景强烈冲击到，

太快了！建设进度真的飞快！

各类挖掘机、土方车穿梭不息，

塔吊不停运转，打桩机等机械轮番上阵

钢筋加工、钻孔灌注，施工声此起彼伏。

佛山高铁站建设现状实拍

“大干一百天，决胜保全年”

项目开工以来，1000多名建设者

日夜奋战，气势如虹，按下“加速键”。

广湛高铁佛山站总投资约47.45亿元，

计划2025年底正线通车，

到2026年6月底站房开通运营。

新建的高铁站位于佛山火车站原址附近，

包含了配套综合交通枢纽工程、

以及佛山地铁3号线高铁站工程。

作为广湛高铁的重要节点，

佛山站综合交通枢纽配套工程项目

更获评2024年重点建设红榜项目。

截止12月1日，项目的桩基础建设

已进入收尾阶段，完成度达99%！

佛山高铁站建设现状实拍

地铁站+高铁站，含金量极高！

可见，广湛高铁佛山站建设如火如荼，

而佛山高铁站的更是意义非凡。

3号线南起顺德学院站，北至佛山大学

在桂城、佛山新城、北滘等站点

可与广佛两市地铁实现换乘；

在佛山西站、东平站、北滘西站，

可与佛肇城际、广佛南环等城际换乘。

极大提升禅城区的城市能级，

也方便祖庙商圈虹吸大量人流。

3号线列车内人流量实拍

3号线佛山高铁站串联了

狮山/桂城/佛山新城/北滘/大良

有利于禅南顺连片发展。

尤其是祖庙城北板块，沿线约4个新盘，

保利新汇城、保利时代天珀、城发灯湖悦园

都直接变成地铁盘，便利了众多业主出行。

佛山高铁站的通车，将直接改变城北格局，

地铁+高铁，搬砖、旅游、生活都不误，

价值度完全不一样！

对于狮山而言，也是重大突破，

以前狮山没有地铁，去禅桂、大良比较麻烦

如果在南海大学城搭乘公交去欢乐海岸，

至少转3-4次，一路摇到你“怀疑人生”。

3号线南海大学城站

有了3号线，到大良也可以一线直达

沿线居民终于不用转公交了。

以后还能从佛山高铁站出发，

去往新兴、阳江、茂名、湛江。

而对于刚需、刚改购房者来说，

3号线沿线站点新盘的性价比立马显现，

确定性更高了，而置业门槛反而更低了。

祖庙郊边村宅基地动迁招标

交通改善，旧改的动力自然更足，

对于祖庙郊边村来说，可能是“改运”关口。

为配合佛山高铁未来城片区的建设，

实现惠民利市的公共利益，

禅城区启动了郊边村城中村改造项目。

根据祖庙街道办发布的“郊边村

改造项目宅基地房屋动迁服务招标公告”

纳入拆迁范围的宅基地面积约213亩，

现状房屋建面约26.19万㎡，

预算金额超5815.8万元。

将通过招标方式确定动迁服务单位，

招标时间至12月16日止。

据了解，郊边村城中村改造项目采用

“征收+收储”方式进行整村拆除新建，

整体改造面积超过1240亩。

当中的郊边村宅基地拆迁补偿方案

一直是多方关注的焦点与关键点。

针对村民要求增加房屋产权调换的

可选房源诉求上，祖庙街道积极协调后，

开拓性提供10个安置小区供拆迁户选择。

其中，7个是存量房小区，

在规定时间内按程序选房后即可交付，

还有2个是异地新建安置小区，

1个是原址安置小区，包括：

绿城桂语兰庭、中粮珑湾祥云、华发四季

另外，为确保拆除改造的资金来源，

佛山照明地块的郊边村异地新建安置房项目

由中建国际投资有限公司成功摘牌。

项目更成功引入外资1亿元人民币，

助力郊边村改造项目的加快推进，

有效提振佛山土地市场信心。

佛山照明地块航拍图

佛山高铁未来城的规划，下了一盘大棋，

对于普通买家值得押宝的地方，

如果你对板块内的在售新盘感兴趣，

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END

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