深圳市物业管理行业协会秘书长 张红喜
受中物智库邀请，12月3日，我会秘书长张红喜出席2024熙说物业年度演讲活动，并以《我看当前物业管理发展的最大危机及其防范》为题进行精彩分享。
在演讲中，张红喜结合多年来在业内不同岗位实践、观察，提出了对物业管理定义的再思考。同时，他还从行业重大内在危机和重大外在危机两个方面进行剖析，并特别指出，目前物业管理行业要考虑的不是如何对外扩展的问题，而是越来越明显的被“空心化”以至于接下来被存量物业市场“边缘化”的致命问题，以及物业管理面临的市场机制失灵问题。
演讲最后，张红喜围绕“分享、协作、一致行动”等三个层面共识，代表深圳物协向全行业发出倡议，期待能与行业仁人志士一道，直面危机、加强协作，形成新的符合时代发展需求的物业管理模式，真正开创中国特色物业管理新局面。
“待至英雄们在铁铸的摇篮中长成，
勇敢的心像从前一样，
去造访万能的神祗。
而在这之前，我却常感到
与其孤身独涉，不如安然沉睡！
何苦如此等待，沉默无言，
茫然失措？
在这贫困的时代，诗人何为?
可是，你却说，
诗人是酒神的神圣祭司，
在神圣的黑夜中，他走遍大地。”
我们愿与行业的一切有为者和善良心，一起直面物业管理危机。
我们希望全方位分享各地发展信息，尽快达成关于物业管理的核心价值、业务逻辑、业态特征、变革步骤及未来前景等多方面的共识。
我们期待各地之间能够不断加强业务协作，共同完善物业管理市场体系，真正激活物业管理市场机制。
相信通过我们的一致行动，我们将最终形成新的符合时代发展需求的物业管理模式，真正开创中国特色物业管理新局面。
