明天（10月15日），2024年杭州第十四批次土地将要出让。这是杭州楼市新政后第一次土拍。
本次出让共2宗宅地，分别位于康桥、石桥。
地块详情介绍：
拱墅区
石桥单元GS130203-24地块
石桥单元地块位于地铁三号线华丰路站南侧，该地块起始楼面地价15559元/㎡，容积率2.2，无新房限价，地块将给区域带来全新供应。
石桥地块西侧500米左右是已售罄的悦望荟项目（2022年6月成交的华丰单元XC1005-R21-02地块），容积率同样2.2，新房精装限价33200元/㎡，这次的石桥地块起始楼面价下降了2718元/㎡。
石桥地块南面约1公里左右是溪映明月轩，新房限价30000元/㎡，项目于今年4月首开，三开三罄，6月最后一次开盘中签率仅11.66%，热度不低。
图源：杭州规划和自然资源局官网
拱墅区
康桥单元GS120103-07地块
康桥单元地块出让土地面积42751㎡，容积率2.1，精装限价33700元/㎡，直线距离约1公里处就是今年火到拼社保的红盘绿城·宸岸印月（2023年12月成交的运河新城单元GS1003-01地块），地块容积率同样为2.1，新房精装限价同样为33700元/㎡，这次的康桥单元地块起始楼面价上升了113元/㎡。
图源：杭州规划和自然资源局官网
此外，值得一提的是，目前杭州2024年第十五批次和杭州2024年第十六批次土地均未出让，这些地块中都还存在着限价地块。
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目前，正在/待登记的9个楼盘。
文章/陶智海兰
一审/金浩、叶秀芳
二审/风声
终审/宫健
