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近日，浦东新区科教园区单元(PDPO-0306)C1B-1地块住宅项目规划方案发生调整，即象屿联发曹路项目。
调整内容如下：
1、25号垃级房东侧围墙开门方向调整，11号住宅楼西南角围墙开门；
2、14号P站位置调整；
3、取消21号楼配套用房北侧构统物，调整地下配套用房，出地面楼电梯平面位置、西侧构筑物形式调整；
4.26号垃圾房位置调整；
5、根据图纸深化，总图表达出地面楼梯、风井等建筑物；
6、根据景观优化设计，调整总图路形，调整绿化布置；
7、2号住宅楼西南侧围墙上增加消防紧急开口；
8、9号住宅楼西南侧增加一条4米的消防车道和南侧消防车道联通，10号住宅楼西南角做一个消防回车场，15mx 15m；
9、5号住宅楼南侧增加景观构架；
10、5号佳宅楼东南侧地面停车位取消；
11、儿童活动场地位置调整；
12、建统单体屋项深化表达，门头造型调整；
13、调整地下室轮廊线：
效果图展示：
今年的上海首轮土拍中，象屿&联发联合体以23.6309亿的总价拿下了浦东新区曹路科教园区单元(PDPO-0306)C1B-1地块，成交楼面价33065元/㎡，溢价率6.49%，房地联动价63000元/㎡。
象屿联发曹路项目东至华俊路、南至莲彩路、西至霞蔚路、北至文齐路，距离9/12号线金海路站步行约1公里左右；
项目用地面积47645. 54㎡，计容面积77118. 20㎡，容积率1. 5，中小套户型占比不得低于50%，全装修比例100%，且装修标准不低于2500元／㎡。
今年5月份，地块设计方案首次公示，根据设计方案显示，项目拟建10栋12-13F高层住宅、8栋4F多层住宅、1栋12F保障房以及若干社区配套用房；高层楼间距约30. 06-44. 35米，多层楼间距约16. 10-16. 65米；部分楼栋设置底层架空层，规划为居民休闲空间。
