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金秋九月，房地产市场终于迎来了期待已久的开盘热潮。
今日（9月27日），上海市内共有七处楼盘同时启动销售，1752套房源吸引了高达1925组购房者积极参与抢购。
Part.1
今日热度最高的项目莫过于单价21万元/㎡、套均1.1亿的翠湖天地六和了。
项目108套房源，最终叫号至122号清盘，销售金额约119.8亿元。
公开资料显示，翠湖天地六和为翠湖天地的六期，此次取证均价21万/平方米，共计房源108套。高区约1200-1400㎡复式，中区以上约700㎡大平层，中低区约435-470㎡平层。
其中总价超过1亿元的有29套，其中最贵的一套总价高达3.55亿元，价格最低的总价约7500万。
据悉项目在认购期间共计393组意向客户参与认购，其中272组认购人达到入围分数线69.60分。
回顾：
翠湖天地六和认购名单出炉！沪籍占比52%，苏、浙成外地客群购买主力
翠湖天地六和入围分69.6分，270组亿级客户入围
紧随其后的热门项目为中海领邸玖序，此次加推该项目共推出了178套房源，共377组有效意向认购，认购率高达211.8%。
正如市场所预期，该项目再次实现了售罄的佳绩。
据网友透露，项目在下午2:00正式启动选房流程，而到了15:05即已宣告清盘，178套房源在极短的时间内被抢购一空，平均每套房源的成交时间仅为20秒，再次彰显了市场对该项目的高度认可与追捧。
此外，位于奉贤区的龙湖观萃项目同样展现了显著的市场热度。在本次开盘活动中，该项目共推出了271套住宅房源，并成功吸引了334组有效意向认购客户，认购率高达123.2%。
这一成绩使得龙湖观萃项目成为今年以来奉贤区认购率最高的楼盘，充分彰显了其市场吸引力和竞争力。
Part.2
冷热分化现象继续存在。
在今日开盘的项目中，除了前述的三个项目外，还有四个项目的认购率未达满额。
具体来说，张江金茂府供应了126套，面积在92-138平方米之间的房源，均价约为67002元/平方米。有效认购客户为92套，认购率为73%，不过加上小筹客户，在今日的销售中，成功售出了113套房源，去化率为90%。
时代之城则提供了110套，面积在107-170平方米之间的房源，均价约为66272元/平方米。有效认购客户为60套，认购率为54%。
港城中环汇云启则推出了720套，面积在79-187平方米之间的房源，均价约为6.5万元/平方米。有效认购客户为509套，认购率为71%。在今日的销售中，成功售出了约400套房源，去化率为56%。
大华公园柏翠供应了238套，面积在101-124平方米之间的房源，均价约为63154元/平方米。有效认购客户为160套，认购率为67%。在今日的销售中，成功售出了约150套房源，去化率为63%。
Part.3
据悉，明日，上海还将有5盘开盘，他们是绿发浦江园、万科中興傲舍、新开发丰盛里、上海华府天地和华润置地映江润府。
最具看点的要数绿发浦江园和万科中興傲舍两大10万+项目，其中绿发浦江园一口气推出409套房源，均价16万/㎡，总货值约111.5亿元，数据显示，项目共485组有效意向认购，认购率约119%。
万科中興傲舍，共推出186套房源，均价约12.9万/平方米，项目总货值约50.9亿元，共196组有效意向认购，认购率约105%。
上海华府天地，152套房源，共34组有效意向认购，认购率22%；新开发丰盛里，224套房源，共8组有效意向认购，认购率约4%；华润置地映江润府目前认购情况暂未公示。
