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11月2日，根据网上房地产的公示信息，上海新增上市9个商品住房项目，合计1213套房源。
新过会楼盘分别是分别是位于浦东新区的保利·世博天悦、森兰万安境，位于闵行区的招商中旅·揽阅、安高申陇院，位于嘉定区的保利建发·璟悦府、象屿远香湖岸、南山璞缦，以及位于宝山区的中建山水雅境，青浦区的保利虹桥和颂·IN255。
从备案价格来看，本周过会楼盘总价大多在500万级左右，利好刚需客户。均价唯一超过10万的项目是保利·世博天悦，达到156413元/平米，这也意味着一线滨江的地段再次迎来新供应。
保利·世博天悦位于浦东世博板块，今年4月份首开，首开当天291套房源卖了80.8亿，去化近8成。
从户型面积来看，从89平到205平不等，覆盖了从小户型到大户型的需求。其中套数最多的是安高申陇院，有208套。
森兰万安境位于浦东森兰绿地旁，主推建面约97-124㎡3-4房。
位于嘉定区的保利建发·璟悦府和象屿远香湖岸均提供公寓和叠加两类产品，且备案均价也很接近，都在5万元左右。
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本期看点：10月上海二手房成交数据解读
