上海新长宁集团华阳物业有限公司
公司简介
上海新长宁集团华阳物业管理有限公司成立于1993年，是新长宁集团旗下一家拥有诚信承诺AA，物业服务能力三星企业，主要经营物业管理、房地产投资咨询、害虫防治、房屋租赁等业务。公司以“科学发展、服务民生、精诚团结、追求卓越”为指导，秉持规范管理为基础，提升服务创品牌，优化结构增效率，拓展市场求发展的经营理念，致力于打造红色物业特色品牌，积极推动党建引领与物业服务深度融合，精准把握客户需求，多元化提供优质、贴心的物业服务。
在管产业情况
公司目前在管项目有64个，管理产业为售后房小区、花园住宅、办公楼、行政办公园区等多种类型物业。截止目前，物业管理产业面积共计105万平方米左右，涉及各类住户1.77万余户。
一体化小区
新式里弄
花园洋房
非一体化小区
市场开拓
公司积极拓展市场新业务，根据民生与经济效益相结合的原则剥离亏损项目，踊跃参与市场竞争，承接发展前景好、品牌效应佳、具有社会影响力的项目。目前我司为长宁路1436号长宁区行政服务中心项目、长宁区退伍军人事务局提供物业服务。
党建引领
公司坚持以党建为引领，强化思想政治建设，常态化开展好三会一课、主题党日活动。筑牢思想之基，补足精神之钙，把握思想之舵，打造一支政治过硬、信念坚定、业务精湛、担当作为的党员队伍。
特色服务
红色惠·议厅
充分发挥新长宁集团国企党建品牌优势，华阳物业党支部作为基层党组织，始终不忘初心，与在管辖区居民区党总支开展联建签约，形成治理合力，破解综治难题，构建共商共建共治共享新格局，积极推进落实社区惠民实事，切实提升居民幸福感和满意度。公司60%党员下沉一线，长期驻扎基层，带头从事社区治理，建设社区红色基地。
发挥红色物业“惠·议厅”功能，联合召开四位一体会议，破解小区治理难题。通过居民走访、民意征询、沟通协商，先后解决了华馨小区非统一管理问题、华航小区失灵门禁更换工作。
加强社区环境整治力度，联合城管、社区民警、居委等部门，在辖区内开展电动车、自行车乱停乱放整治、通道堆物清理、树木枝叶修剪等活动，营造安全、舒适、整洁的生活环境。
近年来公司积极推进成套改造、厨卫设施改造和精品小区建设等各项工作：先后完成愚园路1293弄、1355弄总计7400平方米16幢房屋195户居民的成套改造项目；延安西路1503弄、愚园路1293弄等新式里弄27处厨卫设施改造；配合实施清宁、益建、古南、民心等18个小区近35万平方米的精品小区建设及加装电梯24台。
厨房改造
卫浴改造
充分发挥党建引领作用，党员带头，积极参与社区治理工作。2020年，华阳物业在古南小区试点设立红色物业“惠·议厅”议事平台，经过三年的发展，目前已是新长宁集团红色物业“惠·议厅”四大阵地之一。2022年古南小区被评选为长宁区“红色物业”示范小区”。
为老服务
每年与属地各居民委员会核对、统计小区内的独居、孤寡老人信息，形成“金色护航”为老服务清册。在与居委、居民充分沟通后，定期为老年人上门免费提供检修电路、管道、安装扶手等服务，在社区内传递敬老爱老的正能量。
不定期开展红色物业惠民服务，提供服务包括：磨刀、理发、公房业务咨询、中医理疗、测量血压血糖、口腔卫生检查等，受到广大居民的欢迎和好评。
白蚁防治服务
华阳物业仇军强工匠团队为长宁区域近60万平方的公房、公寓、大楼、历史保护建筑等各类物业提供白蚁防治服务。他带领团队，针对各类房型和现场实际情况，为每一户居民制定不同的防治方案；通过虫害外露迹象、蚁路中白蚁的数量和种类以及白蚁探测仪器勘查定位，确定白蚁滋生地点和危害程度，勘查结果；选择合适的防治药物和方法，确保在不损害房屋结构和环境的前提下，有效杀灭白蚁。
不问过往，不畏将来，荣誉仅是过去的象征，亦是对今后的鞭策。在新征程上，华阳物业将继续秉持初心，以更高的标准、更优的服务回馈业主和社会，不断续写新篇章，向着目标奋勇前行，让品质服务之光闪耀在每一处，为美好生活持续赋能添彩。
