上海辰联建设发展有限公司
公司简介
上海辰联建设发展有限公司成立于 2017年4 月11日，注册资金人民币1亿元。股东为上海新长宁（集团）有限公司、上海八维房地产公司（九华集团）、上海长宁国资经营投资有限公司、上海东虹桥文化发展有限公司四家长宁区国有企业。
公司扎根武夷路，主营业务包括精品园区、社区商业、 文化客厅的匠心打造，精细布局、深度契合区委、区府在武夷路的城市更新战略，稳扎稳打推进街区的协调共进与可持续发展。历经七年砥砺深耕，武夷路城市更新已经成为长宁区城市更新的成功案例之一，先后荣获“2020年上海市民家门口的好去处 ”、“2021长三角城市更新贡献奖 ”、“2023年上海最具潜力影视取景地 ”等荣誉，入选2023年第二批上海市级旅游休闲街区。
主营业务
武夷路城市更新
打造精品园区
武夷路城市更新为精品园区打造带来勃勃生机，不仅能留存历史记忆，还可融入新颖的时代元素，大幅提升区域空间品质。同时，它助力精准招商，吸引优质企业与特色商户， 催生出丰富多元的业态，为园区持续注入发展活力。
武夷路333-335号地块原本是长宁区民政局办公地。规划设计遵循讲究循脉潜行，向史而新。更新后的区域空间品质大幅提升，在保留历史记忆的同时，融入新颖的时代元素， 成功引入科技独角兽黑湖科技总部入驻并成为上海硅巷重要成员之一，在引领产业转型升级、科技赋能助力城市更新中起到积极作用。
武夷路196、200 号，原为上海市皮肤病医院地块，定位打造集制作、展示、现场娱乐于一体的文化创意空间，与腾讯音乐、品牌音乐等合力形成LIVEHOUSE新概念。二是打造科技创新人才到产业化投资落地平台，创造高科技企业零成本落地和零成本产业化发展模式，吸引优质科创企业落户长宁。通过该项目的打造，辐射整条武夷路，形成集科创、文创为一体的街区氛围。
2024年四季度，新秀汇项目正式开业，众多特色商户竞相入驻，如情怀小馆上海首店、GEER TAPROOM 云南小酒馆、好好咖啡，manner咖啡，鹅潮，哈咔食堂等等，项目发展态势良好。
打造文化客厅
武夷路城市更新为社区文化客厅的打造带来蜕变契机， 把闲置资源巧妙激活，开展各类创意活动，将体育、艺术、时尚巧妙编织，塑造出沉浸式文化消费新场景，借此提升区域热度，带动特色商业落地，为街区经济注入能量；还能妙手回春，把破败建筑重塑成文化新地标，承接公益活动，化身知识交流的温馨港湾，浓厚人文氛围，凝聚社区向心力。 让不同喜好、不同背景和不同年龄层的人群都能在这找到属于自己的舒适区，街区日流量最高达到 1 万+人次。
武夷路305弄首排房屋作为低效资产创新利用的尝试，积极与众多知名品牌开展合作活动，截至目前已成功举办150 余场活动，如“浪琴 190 周年限时书店 ”“双立人打包春天 ”、“缤纷夏日季 ”、“FILA 自然迁徙 ”等。巧妙地跨界融合了体育、艺术与时尚等元素，为参与者打造出极具沉浸式体验消费的社交共振场，让人们在街区内既能享受消费的乐趣，又能感受到多元文化的魅力，极大地丰富了街区的内涵。
从脏乱差的危房建筑，通过精心策划修旧如旧，集合古、典雅、花园洋房和石库门的精髓，更新完成后与百年武夷路相得益彰。各种文化公益活动轮番登场，成为周边居民15分钟公共文化圈。今年成功吸引“ 帆书 ”入驻武夷街区，将打造成为武夷路上充满魅力的城市书房。作为公共阅读空间，凸显城市的人文气息和文化氛围。同时，还将提供一个知识交流、思想碰撞的平台，增进邻里感情，提高社区凝聚力，助力富有活力和特色的社区文化。
打造社区商业
武夷路城市更新为社区商业注入强劲动力，不仅推动沿街商铺业态升级，让新元素与旧氛围巧妙融合，碰撞出海派文化的独特韵味，还能盘活存在隐患与风格不搭的老旧建筑， 使其华丽变身，为居民和商务人群带来更高品质的商业服务。
提到光明，很多人第一反应肯定是光明牛奶，那可是上海的本土品牌，陪伴了一代又一代人的成长。2021年光明旗下烘焙首店——光明悠焙在武夷路闪亮登场，主打用100%悠焙牛奶的各种面包、蛋糕、咖啡等等，老品牌焕发新活力，让每一代人在这都能找到属于自己的心头好。
美特斯邦威曾经叱咤风云的服装品牌，南京路步行街巨头，周杰伦一句“不走寻常路 ” 曾家喻户晓。如今周建成携美特斯邦威在武夷路开启首个城市生活体验馆，开启新零售5.0模式，也将破茧重生。
上海辰联建设发展有限公司立足长宁，巧用城市更新的 “ 画笔 ”，绘就区域发展新貌。整合多方资源，凭专业匠心与不懈努力，激活低效资产，在精品园区、社区商业、文化客厅等板块精耕细作，为城市空间注入活力，提升居民生活品质，打造出可持续发展的城市更新样本。
