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业主自荐
1、婚房全新豪华装修，两个房间都是大房间，窗户大、阳光好，全套家私全新，都是西门子、美的等大品牌，自住标准天花板。
2、学位没有占用，目前是怡园小学（省一级）直升八十六中，已经是老黄埔公立很好的了，本来是留着给我家小朋友回去读书的，但是家里有长辈一起住，两房不够用，忍痛割爱，所以特别适合刚需小两口或者婚前财产。
2、配备了西门子洗碗机、西门子洗衣机烘干机，西门子双开门冰箱，新风系统，电视，烟雾感应器，床垫也是品牌床垫，能改善睡眠质量，客厅还有宜家沙发床，可以随时拎包入住。
3、地铁上盖，裕丰围站，13号线和7号线，目前去大学城两个站，明年13号线二期会开通，不管直达天河（去珠江新城20分钟以内直达），还是去高铁站（新塘站22分钟），或是去广州南站还是萝岗都很方便。
4、装了双层隔音玻璃，无噪音，之前孕期住在这边，也没啥问题。
5、洗手间干湿分离，装有浴霸，可开暖气。原开发商设计不好，装修的时候大改了。
6、房子很注意养护，卫生情况可放心。
7、小区虽然楼龄20年了，物业费便宜，性价比也高，物业有作为，这几年翻新健身器材、电梯是前两年刚换。虽然小区也不算很大，但很方便，下楼不到3分钟可到地铁站台，地铁口有几家性价比高的超市，下班到地铁口直接买菜上楼很方便，很晚下班地铁出来也安全。美团买菜仓库就在小区后门，10分钟内可送达。小区后门有绿色跑道，适合晚上散步健身。
8、价格我放的是178W，首付一成五，26.7W左右，算下三十年月供约6250，可以继续出租，大概3800，相当于净月供2450就可以买到很优质的刚需资产。
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