开发德化笔石山地块的房企已成立

民生   2024-12-03 21:48   福建  

4亿元拿下德化笔石山地块后,国企在德化成立新公司。

德化事儿(ID:dehuashier)在天眼查查询显示,德化美伦美御房地产有限公司已于2024年11月27日在德化县市场监督管理局登记成立,注册资本3000万人民币,注册地址在福建省德化县龙浔镇浔阳路64号,经营范围包括:许可项目:房地产开发经营。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:房地产经纪;房地产评估;房地产咨询;非居住房地产租赁;物业管理;自有资金投资的资产管理服务。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。

德化美伦美御房地产有限公司的工商登记信息 | 天眼查


德化事儿(ID:dehuashier)注意到,据天眼查股权穿透信息显示,德化美伦美御房地产有限公司系福建联美建设集团有限公司控股子公司,持股比例100%。
10月29日下午,在德化县政务服务中心十楼进行的国有土地使用权拍卖活动上,福建联美建设集团有限公司以4亿元竞得德化G2024-01号地块,溢价率3.9%。

德化G2024-01地块位于龙浔镇宝美村、丁墘村(笔石山片区),出让面积59608.83平方米(折89.41亩),土地用途为居住用地-城镇住宅用地(二类城镇住宅用地)、商业服务业用地-商业用地(零售商业用地),出让年限为住宅70年、商服40年。土地出让条件为净地(现状土地)。

德化G2024-01地块位置示意图 | 德化县自然资源局


G2024-01地块所在的笔石山片区位于德化城区核心地段,东隔隆中路与寨头片区相邻,西毗毕石山小区,北近时尚华庭小区,南靠城南嘉园小区,周边教育、医疗、商业、交通配套发达,系今年德化已出让的最优质商住地块。
根据土拍公告,G2024-01号地块竞得人应提供安置住宅建筑面积约99300平方米,共901套。安置的楼栋户型为南北朝向,不得设有东西朝向的套房,安置房层高≥3米,住宅户型配比详见拍卖文件,其中:约63630平方米的安置住宅由德化县笔石山老旧城区改造项目指挥部(以下简称项目指挥部)按人民币3800元/平方米向竞得人回购;约35670平方米的安置住宅由安置户向竞得人进行扩购。

福建联美建设集团有限公司为福建省能源石化集团有限责任公司权属子公司。公司为中国建筑500强,具有建筑工程施工总承包壹级和房地产开发二级资质的建工房地产企业,同时拥有市政公用工程总承包壹级、建筑装修装饰工程专业承包壹级等20项资质。此次竞得G2024-01地块,系福建联美建设集团继德化美伦·山景叠苑、美伦·云启上城项目后落下的第三子。

本文作:德化事儿

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