中午有人出来说实话了!原财政部部长建议全面取消房地产限购限贷政策!!

百科   2023-07-10 07:17   湖北  

7月8日,中国财政学会会长、财政部原部长楼继伟在参加“全球财经论坛”期间接受《中国日报》独家专访时指出,不应通过债务置换解决地方债风险,要守住中央“坚决不救”的底线。同时,他建议增加1.5-2万亿元财政赤字,主要用于对中小企业的费用进行阶段性补贴,全面取消房地产限购限贷政策,以帮助房地产市场需求恢复。

震惊!楼继伟呼吁取消限购!其实二三四线小城市的限购早就放开了,但根本没什么用,主要是因为一线城市楼市起不来,其他城市再刺激都没用!所以应该尽快放开一线城市限购,提振信心,带动二三四线城市楼市回暖!

建议全面取消限贷限购、未来适时征收房地产税

关于房地产市场风险化解,楼继伟在专访中建议,取消房地产限贷限购政策和对房价涨跌的限制,以帮助房地产市场需求恢复。他建议,可同时宣布未来适时征收房地产税,明确基础扣除政策,例如每户根据家庭人数和城镇居民人均居住面积计算可免征税的房产面积,在抑制炒房的同时保障刚性改善性住房需求。

楼继伟表示,预计取消限购限贷政策不会扭转房地产市场调整态势,房地产高库存、高房价、金融高循环的结构性问题仍需慢慢调整。

近日,万科、中国海外发展、保利发展等房企陆续披露上半年销售数据,销售成绩有所分化。中指院数据显示,2023年上半年,TOP100房企销售总额为35682.3亿元,同比微增0.1%。在融资端,上半年房企债券融资基本面有所好转,股权融资的推进优化融资渠道,有望助力房企筑底企稳。
整个上半年房企销售表现出明显分化。位居前三的“保、万、海”三家房企中,保利发展、中国海外发展上半年分别实现销售金额2368.21亿元、1801.76亿元,同比增长12.65%、30.1%,不过销售额仍低于2021年同期。万科上半年销售2039.40亿元,同比减少5.27%。此外,碧桂园上半年权益销售额为1287.60亿元,同比减少30.45%。
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