6月30日晚间，金科股份公司发布公告称，公司与长城国富置业有限公司（简称“长城国富”）签订《战略投资框架协议》。
不同于部分出险房企与资管公司开展的业务或项目层面的合作（含战略性合作），本次金科股份与长城国富是股权层面的战略性合作。双方确认，长城国富有意向独立或与其他合作方组成投资联合体，作为重整投资人参与金科股份的预重整程序。
自本协议签订后，双方将共同成立工作小组，建立协调联系机制，推动本协议细化及具体实施，金科股份全面配合长城国富及/或投资联合体与相关中介机构开展工作。双方力争在符合各自监管政策要求的前提下，尽快完成重整投资人身份的确定。
一则重磅公告，给目前房地产行业的信心带来提振，在足够惊喜的同时也给市场留下数个疑问：长城国富有何实力？战投金科后，彼此会有什么合作？金科未来会变成长城国富的上市公司平台吗？
长城国富是谁？
长城国富是中国长城(14.450, 0.62, 4.48%)资管的全资子公司，以房地产开发经营为主业的央企，实力雄厚。
根据公开资料显示，长城国富是中国长城资管旗下以房地产开发经营为主业的投资运营平台，主营实业投资、资产管理与经营、租赁、房地产开发与经营等业务，与华融资管拥有华融地产平台、信达资管拥有信达地产上市平台类似，长城国富是实业投资平台，负责房地产开发与经营业务，服务于长城资管的整体发展战略但又不同于长城资管的金融属性，长城国富旗下现控股企业5家，参股企业9家（包括6家上市公司），在上海、济南、银川、湘潭、贵阳等地先后投资建设有办公楼、商场、高星级酒店、住宅小区等项目。
长城国富依托长城资管的资源和专业优势，为企业提供房地产风险资产化解和价值提升专业化服务，曾成功操盘“沪东金融大厦”、“惠州汕尾资产包”等项目，这些项目经长城国富开发与经营，焕发了全新的活力，实现了资产盘活与价值提升的目标，成为推动国企改革、促进资源优化配置和支持地方经济发展的重要典范。同时，长城国富也面向市场开展业务，与众多品牌房地产企业合作开发或代建开发房地产项目。
金科引长城国富作战投，德信获浙商资产支援
截至2023年6月末，金科股份各区域公司已累计获批国家及地方政府专项借款资金额度超36亿元，其中超过31亿元可用资金已拨付至项目公司，一定程度上缓解了项目层面的短期资金流动性压力。
在二级市场上，在不少房企倒在“1元面值”退市之下时，金科股份也一度站在了危险边缘，曾因大盘的走弱以及一纸“被债权人申请重整”的公告，自5月22日以来股价一路下跌，5月26日曾触及跌停、最低报0.77元，收盘价为0.95元/股。
此后，金科股份启动了保壳计划。大股东不仅宣布了增持股份以“护盘”，同时还宣布置入新资产，6月21日，金科股份复牌即涨停。
截至6月30日，金科股份以7.77%的涨幅收于1.11元/股，暂时避免了因股价低于1元/股而引发退市危机。
