22块宅地!潭村旧改最新规划出炉,白云西部起飞

楼市   2024-11-02 20:04   广东  

潭村旧改,又有新消息了!

昨天,潭村片区的最新改造规划正式出炉,未来潭村将蜕变为纯粹的居住社区,新增20块住宅、10块商业、2块中小学用地!

随着规划的到来,风波不断的潭村真的要动起来了!

片区蝶变,住宅用地大增

对比很多高大上的规划,本次潭村片区规划十分实在,将原来大片的村庄、待发展用地改成住宅和商用地。

1、21块宅地上新,居住氛围浓厚

此次挂出的潭村片区规划总用地面积约234公顷,总建设量约374万平方米,接近4个猎德村的改造量。

当前潭村片区主要以村庄生活用地为主,改造后,大片的村庄用地将会转为住宅用地,宅地数由原来2块,调整至22块,新增20块宅地!

至于潭村东南面的大片待定用地,将大规模转为商住混合用地,商业用地也从原来的5块,调整至15块,新增10块商业用地!

可以看到,整个潭村片区有着清晰的区域功能划分,中间为集中的住宅区,左右两侧分布着学校和商业。

同时还移除了工业用地,新增大面积的河边公园,虽然没有江景资源,不过居住的舒适度和环境,都有保障。

2、联动白云站,助推时尚之都

潭村要做这么纯粹的居住区,原因无它,因为产业和交通都不需要它操心。

白云站的牛逼之处不用多说了,随着白云站的发展,潭村改造正好承接泼天的流量,完成“站城一体”的转变。

除了白云站,潭村所在的白云站西片区,大部分区域都位于时尚之都范围内,也就是说,潭村的改造也会直接影响时尚之都的启动建设!

有了产业支撑,潭村片区凭着纯粹的居住氛围,自然能更好的承接时尚之都的居住需求。

如果算上南边松溪片区改造的推进,那么未来,白云西部无论宜居性,还是城市面貌,都会有巨大的变化。

潭村,在两大功能区的中枢位置,重要性可想而知!

潭村旧改,势在必行

无论从哪个角度看,潭村改造都是势在必行的。

那么,潭村改造能按部就班的动起来吗?

虽然目前潭村改造有一定的阻力存在,不过改造工作一直在有序推进中:

昨天,潭村还发布了城市展厅及市民接待中心设计施工招标,建筑面积856平,设计面积约521.80平,总工期30天。

不仅是规划,潭村旧改在硬件方面的进度,也在不断加快,相信不久后我们就能看到蝶变的潭村。

那么,大家觉得短期内潭村改造能动起来吗?评论区聊聊。

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