连日来，遂宁经开区金科集美天宸小区的居民遇上了一件糟心事，该小区的地下车库长期渗水，造成车库积水严重，影响小区居民正常出行，让小区居民烦心不已。9月4日，遂宁经开区党政办组织相关部门和小区物业、开发公司召开专项督办会议，现场明确整改时限，要求彻底解决居民的出行烦恼。
现场直击
地下车库出现大面积积水
9月3日上午，记者来到遂宁经开区金科集美天宸小区。一走进小区的地下车库，记者便发现多处车位存在积水痕迹。在该小区6号单元楼下的车库区域，积水问题严重，现场有居民拿出卷尺测量，发现积水最深处已超过4厘米。
据小区居民介绍，这些积水均来自车库地面渗水。“交房的第二年就出现零星的渗水点。”小区业主刘先生告诉记者，最初渗水只在两三个车位出现，小区物业迅速采取了措施，在积水车位开挖引水槽，并修建了排水井疏导积水。然而随着时间的推移，新的渗水点不断出现，今年7月的一场暴雨，将问题彻底暴露了出来。
“下雨的时候，到处都在渗水、漏水，整个地面积水最深的地方超过10厘米。”刘先生介绍，几乎只要地面出现了裂纹的地方，都成为了渗水点，同时车库顶部也在不断漏水。这种情况下，前期采取的开挖引水槽等措施无法大面积实施，积水问题难以解决。
影响加剧
多次反映问题仍难以解决
居民们告诉记者，在出现大面积积水后，小区物业每天安排了人员和抽水机进行抽水，但每天抽干后，第二天又会出现。
车库长期积水导致随处可见因渗漏水、积水导致的墙面涂层剥落以及金属架板和管道锈蚀现象。车库和房屋地基在这样的浸泡中是否会影响房屋结构安全成了居民们最担心的问题。其次，地面长期积水给小区居民生活出行带来了影响。
“每天开车回来，一打开车门，脚下是几厘米的积水，进出非常不方便。”小区业主李女士说。同时，长期积水引发的空气潮湿也给车主们带来了烦恼，“我们的汽车在车库停了半个月，发现座椅上全是霉菌，整个车里都是一股霉味。”小区业主肖女士介绍。
随着影响加剧，今年7月，小区居民多次打进12345政务服务便民热线反映了该问题。
热线督办
开发公司承诺将迅速整改
问题的久拖不决引起了遂宁经开区管委会的高度重视，9月4日下午，遂宁经开区管委会党政办组织相关部门和小区物业公司、地产开发公司召开专项督办会议。
督办会上，遂宁经开区建设与交运局相关负责人表示，地下车库渗漏水质保期与建筑主体结构质保期相同，均为50年。解决地下车库渗漏水问题，是地产开发公司分内职责。
现场，小区地产开发公司负责人对问题整改工作难以推进的原因作了解释。该负责人介绍，自今年7月接到小区居民投诉以来，开发公司迅速联系了小区的施工单位，但对方拒绝到现场查看，也拒不采取整改措施，而是要求开发公司另外聘请第三方公司整改，并从项目质保金中扣除整改费用。为此，开发公司只能重新聘请第三方单位对该问题进行勘验和制定整改方案。
“目前现场需要整改的点位已经全部明确，正在制定整改方案，将对整个地下车库渗漏水问题进行彻底整治。”该负责人表示，预计将在9月20日前全面进场整改，整改周期为两个月。
“接下来我们将督促开发商积极落实整改方案，加大资金筹措，按时进场整改，并督促按时整改到位。”遂宁经开区建设与交通运输局相关负责人表示。
地产开发公司给出的承诺能否兑现？小区居民的烦恼又能否得到彻底解决？遂宁传媒集团还将持续关注。
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来源：遂宁观察
编辑：唐 琪
审核：肖 军
复核：席 兴
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