一次交付，展示出了这家企业的行业颗粒度

楼市财经 2025-01-14 10:37 北京

在波谲云诡的房地产市场浪潮中，交付兑现愈发成为检验房地产企业实力的试金石，已成为实力房企需要直面的“大考”。

自 2022 年 7 月中央政治局会议提出 “保交楼”任务，到全国住房城乡建设工作会议持续助力推进。政策护航下，交付工作备受瞩目，当不少房企受困于市场压力，在交付上或降标或延期之时，还有一家民营房企——龙湖，始终坚守对品质的执着追求，坚定不移地履行交付承诺。

在龙湖深耕多年的北京，御湖境作为顺义主城的豪宅力作，承载着无数的期待与关注。一经推出，便如巨石激起千层浪，迅速引发市场的高度关注，成为全网热议的豪宅盘。而在 2024 年，当房地产市场面临下行压力时，龙湖・御湖境在北京顺义的交付，更是为市场注入了一针强心剂。

超预期的交付，关键在于那份深入的品质追求，而这种品质，并非浮于表面的华丽呈现，更具象地体现在那些触手可及、清晰可见的设计颗粒度之中。这些看似微小却意义重大的设计细节，拼接出了御湖境的品质画卷，而其背后所蕴藏的匠心与巧思，值得我们去深入探寻，揭开这座理想奢居背后的品质密码。

看得见的设计颗粒度背后的匠心与巧思

从踏入社区的那一刻起，多重归家礼序的空间层次感便逐一展现。这背后是龙湖御湖境对高端居住体验的深刻洞察以及精心打磨的设计理念的圆满呈现，让归家之路成为一场穿越美的旅行。

龙湖·御湖境实景图

主入口处，大气之感袭面而来，一座长约34米的大门巍然屹立，极具昭示性，散发出独特而奢华的气质。其大气磅礴的檐口舒展造型，加之龙湖独具匠心的工艺，踏入家门的瞬间，便能感受到特有的归属感和尊崇感。

龙湖·御湖境实景图

作为豪宅的标配，“御·上会所”，以世界酒店鼻祖华尔道夫酒店的营造为标准，为入门的第二道礼序，以巴黎凡尔赛宫选材，1000颗施华洛世奇水晶纯手工贯穿的一盏灯，通过光线将两层空间串联起来，如坠星河，释放出整个会所空间的奢华与优雅，空间涵盖约200㎡恒温泳池、健身中心、行政酒廊、儿童乐园，等功能于一体，承载一个圈层的共同归属，谈笑风生间享受专属惬意。

龙湖·御湖境实景图

令人眼前一亮的 270° 星级无边际单元大堂，便是第三重归家仪式，家楼下单元大堂强调尊贵与优雅融合，大面积的玻璃墙让这种通透质感打破了传统空间的局限，让大堂与外界自然环境无缝衔接，并搭配文雅灰石材展现出一种内敛而深沉的质感，再加上高档金属大板与门执手的点缀相呼应，更在入口处定制了御湖境独有的门徽花纹，整体营造出一种豪宅符号，尽享精致的归家体验。

龙湖·御湖境实景图

当车子缓缓开进地库，你可能会产生进入某个会所的错觉。有别于大多数人印象中的传统地库，御湖境的精装车库到处像开了“美颜”。劳斯莱斯星空顶的地下光厅，抵达光影交融的地下大堂，将现代科技与艺术相结合，营造如梦星河的奢华氛围，让业主的每一次回家，都有一种走在星光大道的仪式感。

在建筑立面上，劳斯莱斯库里南的灵感，奢华流线美学线条，从顶部到层间，由不同铝板精密组合，工业感极强，呈现出一种超现代感。挺拔的立面形式与精巧的设计语言相得益彰，融入了对美学的深度考究，尽显豪宅外在的非凡气质。

龙湖·御湖境实景图

精益求精的园林颗粒度背后的自然美学

在园林造诣领域，被称为园林大师的龙湖的确是执牛耳般的存在，以至于提起龙湖，大家脑海中第一个想到的就是它。御湖境项目更是凝聚了龙湖31载的深厚底蕴与精湛技艺，唯有走进实景才能真正触动人心。

龙湖·御湖境实景图

让建筑在自然中生长，让风景铺满归家路，这便是龙湖御湖境为业主兑现的逸趣自然生活。

水、月、廊、厅所交错相融的美学艺术，以高低错落的递进景观，错落变化的空间层次，并在视线逡巡的动线中植入立体的景观元素，再结合景墙与廊、桥、跌水的游走，创造景观的韵律。

龙湖·御湖境实景图

臻选汉白玉整石，手工打磨超300余个工时，在水池中心呈现御湖境标志性的汉白玉月亮徽，结合缓缓水流于星光池底之上游动，宛若银河律动一般，形成星光与月相映的画面。

龙湖·御湖境实景图

下沉会所琉璃光院，两棵元宝枫坐镇，从遥远的龙湖南苑，到如今遍布全国的龙湖·御湖境，如何找到一棵树，一直是龙湖的永恒主题。北京“白月光”场景里的两棵元宝枫，来自天津，百里挑一。

龙湖·御湖境实景图

自然之美悠享静谧，除中轴礼序景观外，御湖境还规划了“春深花语、仲夏之梦、金秋枫林”等四个超7000平米的社区中央公园，借助植物的四季更迭，在移步换景中，开启林间归途，漫赏四季之美，无需踏出社区便能领略到豪宅专属的自然生态画卷。

龙湖·御湖境实景图

不仅如此，御湖境还充分考量到生态与健康交融，约800米的超长拾光跑道环和约600平超级龙小湖森林寻宝主题乐园，龙湖御湖境希望居住者沉浸于四季如画的美景之中，将社区环绕在一片宁静而诗意的园林实景里，处处散发着家的温暖与幸福的气息。

优中选优的选材颗粒度见证御湖境的匠心坚守

为满足高阶居者的需求，御湖境在配置上对标10万+豪宅标准，臻选国际一线品牌，至臻材质，从内到外的每一处细节，皆考虑完美。

龙湖·御湖境实景图

户型方案敲定后，便进入了严谨的规划与选材环节。工程团队与设计团队紧密协作，依据户型特点，对建筑结构、水电线路等进行科学规划，确保房屋的安全性与功能性达到最优。在选材方面，更是严苛至极。

龙湖·御湖境实景图

约300斤重的鹤山门博士铸铝门搭配世界排名首位的美国耶鲁智能门锁，不仅坚实厚重，也是彰显家之格调的重要“门面”，地砖要兼具美观与耐磨防滑性能，经过多轮对比测试，才从众多品牌中选出最合适的那一款。

龙湖·御湖境实景图

在居家空间的构建中，卫浴空间或许常被视作不起眼的角落，但在御湖境的打造理念里，它却对整体居住品质有着举足轻重的影响。秉持着对极致品质的追求，尽管卫浴空间面积有限，但其使用频率高、环境特殊，对材料的要求更为严苛，全部选用国际顶级品牌，为业主开启了高品质的生活篇章。

龙湖·御湖境实景图

当然御湖境的匠心独运不止于园区和空间，更深入到每一处选材之中。从挑选材，到挑石材，到制料、跨越1330公里的匠心迁徒，皆经过严苛甄选，将意大利高端天然绿奢石普拉达绿引入社区，每一块都可谓是独一无二的天然艺术品。

龙湖·御湖境实景图

在园区的庭院之中，还有这样一处独特的存在，那便是特选为庭院精神象征的玉兰树王，高洁而优雅，360°旋转至最佳角度才可定植入园，每一个角度的风景，都为大家呈现它最美的样子。

龙湖·御湖境实景图

未经实景检验，难识龙湖匠心之微。于豪宅之境，龙湖精妙地融合了空间、自然、艺术、与细腻入微的细节处理，将人性化的深度考量与理想生活范式完美贯通。除得天独厚的优质地段外，其产品核心优势更在于精准立足客户及居住者视角，打造出既匹配业主尊贵身份，又全方位兼顾生活琐碎细节，成就难以超越的里程碑。

2025年，意义非凡，对于龙湖在北京来说，刚经历的十八岁成人礼，不仅是成长岁月的有力见证，更是迈向未来的重要新起点。如今，房地产行业正站在高质量发展的关键路口，迎来了全新的发展阶段。龙湖，作为这座城市建设发展的深度参与者，始终紧跟时代步伐，紧扣城市发展脉搏。依托自身的专业优势与创新精神，和这座城市一样，继续迈向高质量高标准发展的新征程。

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