专家解读 ▎钱嘉宏：坚持以人为本，好房子建设要更好地满足人民群众提升生活品质的需求

文摘 2024-11-22 16:14 北京

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编者按：以“科技赋能美好生活创新引领中国建造”为主题的中国建筑科技展正在北京举行。中共中央政治局常委、国务院总理李强11月18日参观调研中国建筑科技展。他强调，要深入贯彻落实习近平总书记关于住房和城乡建设的重要指示精神，以科技创新赋能中国建造，着力建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子，推动构建房地产发展新模式，更好满足人民群众高品质居住需求。“好房子”建设目标是什么，如何建设“好房子”，“好房子”建设将给行业带来哪些新变化？对此，住房城乡建设部建筑杂志社智库研究院第一时间连线了多位智库专家进行解读，敬请关注。

钱嘉宏

北京城建设计发展集团股份有限公司总建筑师

北京市住宅建筑设计研究院有限公司总经理、总建筑师

中共中央政治局常委、国务院总理李强11月18日参观调研中国建筑科技展时强调，当前我国住房发展正从“有没有”转向“好不好”，要以提升居民居住品质和幸福感为导向，从功能、质量、体验等方面出发，充分考虑不同居住习惯、不同年龄段、不同经济能力等群体的需求特别是适老化、儿童友好等新需求，因地制宜推进好房子建设。总理从最基本的功能需求，到全面提升使用者感受，到全行业的创新发展，层层递进的提出了住房建设工作总体要求。

住房建设首先以满足人民群众对美好生活需求为目标。随着经济发展，人们对于住房的需求从“有没有”向“好不好”转变，人们对生活品质的追求也从满足基本功能向追求高品质发展，因此住房建设要坚持以人为本，以提升使用者的安全感、获得感为目标，围绕不同的人群、不同的生活习惯、不同的居住需求。好房子是全社会的需求，从城镇住宅建设、美丽乡村建设、到城市更新老旧小区改造，都应坚持以人为本，通过技术创新全面提升住房品质。在建设阶段，重点把控质量，采用更合理的设计、更有质量的施工、更优质的建材、更高效的管理，重点解决广大居民关注的裂缝、隔声、防水、保温、管道耐久性等问题，严把质量关，确保功能完善、质量好。运营阶段重点关注全生命周期品质长久，通过定期对结构、给排水和空调供暖等机电系统进行检查，建立主动维修机制，实现管理服务好。

同时，加强新技术集成应用，包括绿色建筑、装配式建筑、超低能耗建筑、智慧、健康建筑技术等，新技术要以提升使用者的获得感为出发点，在建设阶段缩短工期，保障品质，减少资源消耗，在运营阶段降低运营成本，提升效率，目标实现总理讲的“安全、舒适、绿色、智慧”的好房子工作要求。

最后，好房子建设离不开政策支持，更离不开全产业链协同创新，只有开发、设计、施工、运营等各方主体统一建设目标，下力气精心设计、精心施工、精心服务，坚持以人为本建设好房子，更好地满足人民群众提升生活品质的需求，进而推动建筑业高质量发展，推进中国式现代化建设取得新成就。

作者：北京城建设计发展集团股份有限公司总建筑师，北京市住宅建筑设计研究院有限公司总经理、总建筑师钱嘉宏

编辑：张依

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建筑杂志社

住建部唯一直属期刊出版单位，是住建系统重要舆论阵地。 ■《城乡建设》杂志（半月刊，1956年创刊，邓小平同志题写刊名） ■《建筑》杂志（半月刊， 1954年创刊，朱德元帅题写刊名） ■《未来城乡研判》（内刊，不定期出版）

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