在当前的市场之下，“消费者”正日渐站上主导地位。能打动消费者的，不是过多加以渲染的华丽辞藻，而是落到实处的优质产品力。房地产行业亦是如此——随着人们对生活品质越来越高的追求，其对“住宅”的要求也愈加严苛，为此，企业需不断提升其产品实力，方能在未来的发展之中占据优势。
2024年8月的月度优秀项目测评成果，有5个项目入选。从项目创新性、影响力、产品设计亮点等多维度对优秀项目进行测评。
（项目先后不代表排名）
• 打造“超现代主义光塔建筑”，大面积LOW-E玻璃与香槟金铝板勾勒线条
• 西安唯一的双下沉庭院，约210㎡圆形“天瓒万相”+约360㎡方形“神性光院”
• 建面约243㎡四房全景舱户型，270°采光，南向面宽约17.8米，约5米进深、面宽约6.4米、挑空6.4米超大花园露台，三套房设计，约43㎡双开门奢华行政主卧套房，兼具独立玄关、独立衣帽间、南向主卫等，北向阳台可封闭，创新打造“第五空间”，实用面积约23m²，超100%得房率（偶数层）
上海锦园项目位于黄浦区老城厢核心区域，由中信、新湖与融创三方联袂打造，与新天地直线距离仅约400米，还毗邻豫园、外滩等多个上海核心坐标。
总建筑面积约23万㎡，由6栋14-37层的高层住宅、部分改建保留的联排别墅、合院别墅以及部分配套用房组成，推出533套建面约260-930㎡的高层住宅和复式，以及151套合院别墅。
8月25日，开盘当日推出的33套房源全部售罄，成交金额18.27亿元。
• 项目在保留历史风貌建筑的基础上，通过保护修缮、保留改造、更新改建三大手法，让新建筑和老建筑和谐共存
• 项目立面采用经典的海派风格，并融入穹顶塔冠和Art-Deco风格形制
• 萃取凡尔赛宫苑、克鲁姆洛夫城堡花园、兰贝斯花园、孙科别墅等花园灵感，进行当代审美转译，形成的独特景观
• 户型设计采用大面积落地玻璃幕墙，约270°的全景式观景视野。独立入户动线引导下的剧场式客厅，承载形成人、城市与空间的情绪交互。同时，私密的起居空间也预留了足够尺度。
绿城华发·金陵月华由绿城中国与华发集团联手打造，位于南京河西中心区域，紧邻绿博园。
项目总占地约7.2万方，规划14栋19-22层住宅楼，主力户型面积为约205-320㎡大平层，还有76套约395㎡挑空户型和4套610平方米的顶层复式。整体呈围合式布局，共计552户。
项目持续逆势热销，两个月内四次开盘，累计签约金额达到22亿元，荣登2024年1月至8月南京成交金额排行榜首位。
• 立面采用全玻璃幕墙设计，创新“直角屏”演绎约6万方景观，包含南北2个入口花园、5个主题花园、心林物语超级景观IP（约2.5万方）及9大宅间花园
• 约2200m²下沉式庭院，被誉为“南京第一大下沉水院”，引入秦淮水、云锦等地域文化符号，最低处与一层室内标高相比高差有9米
• 一层全部为架空层设计，约7100㎡，层高5.4米挑空，串联起九大宅间花园
• 建面约320m²户型，约26米南向开间，约10.2米横厅，南向3套房、3阳台，公区面积约120㎡，约61㎡主卧，约83%得房率
• “六悦”服务体系，提供从日常生活到精神文化需求的全方位服务
西派善境位于成都武侯新城中心位置，占地约51亩，容积率约为2.0，绿地率约35%，共规划有13栋楼，总户数为461户，推出建筑面积约143㎡和约170㎡精装四房，采用2梯2户的纯板式设计，确保户户独立入户，提供私密性和舒适度。
八月初首次开盘，均价34097-39764元/㎡，26套房源去化率100%。
• 四重法式风格归家动线，归家大门—羿庭—单元大堂—入户花厅
• 布局“一轴一环十院”的造景节点，并设置全景游廊，实现功能、建筑与景观交融
• 4大圈层会所（法式灵感酒廊、SPA区、私宴厅、健身区等）+3大泛会所（会客吧、阅读区、儿童区等）
• 建面约143㎡、170㎡户型，标配约12-13㎡入户光厅、LDKG客厅、主卧套房、南向四面宽、开间约17米、南北双阳台，大户型含双面转角窗主卧套房、三卫双套房
• 精装标准采用约克、百朗、威能、高仪、汉斯格雅等国际一线品牌
安徽首座玺系产品，开盘创下了合肥乃至安徽市场的多项销售纪录
合肥首个招商蛇口“玺系”作品，位于滨湖省府西板块，地处华山路与扬子江路交口。项目规划10栋楼，均为10-11层的纯洋房社区，户型面积段约为200-320㎡，共计206户，层高3.3—3.6米。
招商玺聚焦“前瞻设计+多元空间+尊享体验”，精准把握安徽高端居住需求，融汇国际前沿居住理念，如奢华酒店理念，强调定制化、沉浸式场景与服务的无缝衔接，旨在为业主提供超越期待的居住享受。
项目开盘7天热销8亿，创安徽销售佳绩。首月网签45套，均价超5万，最高达6.55万/㎡，领跑合肥豪宅市场。作为安徽首个千万级起步顶奢豪宅项目，不仅刷新了地王纪录，还引领了新一代高端住宅风潮。
• 弧面幕墙立面，外立面采用全石材+金属铝板+幕墙窗
• 采用了大量奢石以及石材圆弧形、拼接工艺等8种建造方式打造公区
• 社区拥有中央车站、超级公区、立体会所、树宅相守等创新空间
• 分层式地库设计，实现主客车位区分，并打造了合肥首个“中央车站”场景，半开放区域配备司机休息室及私家储藏空间
• 创设家庭秘书服务制度，秘书接受全球一线荷兰管家培训，一栋楼一管家配置
（以上所有精装配置、户型图、示意图、效果图仅供参考，最终以实际交付为准。）
