开始撒钱了

职场   2024-10-25 17:31   北京  
今天,很多银行的存量房贷,已经下调了。

我有一笔房贷,之前是固定利率。

先转成挂钩LPR+0.46,再把加点降到-0.3,最新利率3.55%。

调整前后,200万贷款,每个月差8百多块钱,开心。

至于你的房贷能降到多少,可以看这篇↓

存量房贷到底降到多少呀?3.9%?3.65?还是3.55%?

1、
除了房贷,国家最近还发了一个红包:

消费券(主要是家电补贴)

北京、上海、深圳,很多地方都有。

活动规则也很简单,没有满减,不用凑单,直接打折。

折扣力度也很给力,8折为主。

有朋友在深圳买平板,直接打了8折,立省1800块。

北京的话,需要先登录“京通”小程序领券,然后再去消费。

线上可以去京东,线下可以去各大卖场。


我很好奇,补贴的钱从哪里来?

以上海为例:

这次一共补贴了40亿

其中85%的钱由国家超长期特别国债出,剩下的15%由市级财政补贴。

地方需要补贴,所以首批只有几个有钱的大城市在玩。

后续效果好,应该会扩展到二三线城市。


至于超长特别国债,就是记账式国债的一种。

我们可以在股票交易软件里面,买到。

以曾经火爆一时的“24特国01”为例:

今年5月发行,票面利率2.57%,期限30年。

这半年市场利率一直降,“24特国01”价格也一直在涨,最高涨到了110。

最近,随着股市的升温,“24特国01”的价格才有所下降。

我一直在蹲一个机会,如果它能跌破103块钱,我就买点。

更多国债科普,可以戳这里↓

国债,科普


2、
双11了,各平台都在大促,但我真不感冒。

一个是持续时间太长,国庆节回来就开始了。

另一个是规则太复杂,满减、折扣、定金、平台券、商家券……

我算不明白,索性放弃了。

咱就说,能不能简单粗暴一点:

满10件打折9折;满20件打8折;

或者满1000元打9折,满2000元打8折。

你看人家消费券,效果很好呀。


不过,有一种打折,大家务必警惕。

就是给水电燃气电话费打折,这种不是一般的骗局,而是违法。

比如8折充话费,3天左右到账。


正常充话费流程是:

你,把钱给销售渠道,销售渠道把钱给运营商。

运营商,把话费记到你账户下,合理合法合规。


不正常的充话费流程是:

你的钱,给了销售渠道,销售渠道把你的钱,装自己兜里。

销售渠道,让李四去移动公司官网,给你的号码充话费。

但李四的钱,是不干净的钱。

不干净的钱,给你冲了话费,将来公安机会就会找你。

这时,销售渠道早拿着,你干净的钱跑了。


你就有可能,涉嫌“帮信罪”。

还有人,会去做这种销售渠道的下线,那罪就更严重。

所以,大家千万别占这种便宜

水电气这种民生大事,98折就不错了,它们不可能有那么大的利润。

还有各种会员充值,太便宜的都是类似的问题。


3、
最后,再来聊聊股市。

这个星期,大盘涨的很不错。

不是只有国庆节前后那样的,才叫涨的不错。

牛市一般分为三个阶段:

第一个阶段,就是国庆前后那种,鸡犬升天,啥啥都涨;

第二个阶段,是从暴涨,变成慢牛,个股开始分化、轮动了;

第三个阶段,指数发起最后的总攻,然后快速回落。


我们现在,就处在第二阶段。

今天能源涨,明天消费涨,后天汽车涨……

但涨来涨去,指数涨幅相对平稳、有限。

这个时候,最忌讳的就是追高。

什么热,哪个好,我就追哪个。

就咱的认知、技术、消息灵通程度、敏感度。

等咱们知道什么涨得好的时候,就到它该接盘的时候。

追热点,最后的结局,就是每次都挂在高岗上。

要么你像我一样,就死磕指数,就赚个平均数。

要么,你就拿住了你看好的股票,吃到一个行业的红利就够了。

吃到一个红利,赚二三十个点,就赶紧走人。

你没那么好的运气,连续踩中多个热点行业的龙头股票。

走人之后,把你手里的钱,找个稳妥的地方放起来。

实在不行,就存银行定期,或者买点储蓄险。

等这轮牛市彻底过去之后,再慢慢定投,积累廉价筹码。

等待十年八年后的下一轮牛市。


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