惊喜，总是压轴出场。
今年的苏州楼市已经过去了一大半，最近这段时间里，新政频发、市场端及土地端热度不断上升，好消息不断！
在接下来的阶段，苏州还有4个极具特色的王炸豪宅值得重点关注，个个都很吸睛，快来看看有没有你在等的！
邀请大家投个票，最期待哪个项目↓
01
绿城玫瑰园
目前全苏州期待值最高的纯新盘，当然是园区双湖顶豪绿城玫瑰园！
最新动态：项目正在验资，洋房验资金额500万，联排、合院验资1000万。预计本月下旬公开售楼处及样板间，月底入市。
产品信息及亮点：这块地是双湖断供十年来的首块宅地，位置不用多说，双湖正核，顶尖豪宅聚集地。整盘容积率低至约1.02。
它打造的是7F洋房+3F合院，只有146户，洋房建面约250-270㎡，合院建面约400-850㎡。据悉，洋房为精装交付，且装标很高。
绿城玫瑰园由goa大象设计，经典的法式石材外立面十分考究，暖色色调为主，非常有质感。
户型方面：绿城玫瑰园考虑得很周全，起步就是251㎡，板块内相当罕见。洋房251-275㎡，合院400-850m²，已曝光户型图如下所示。
洋房 建面约251㎡
洋房 建面约275㎡
合院 建面约400㎡
合院 建面约450㎡
合院 建面约530㎡
配套方面：绿城玫瑰园北侧就是金鸡湖，一线湖景尽收眼底。
旁边地铁5号线金湖站，去奥体、苏州中心都非常方便。金鸡湖学校、李公堤等各种配套应有尽有，含金量极高，放在整个省内都是独一份。
由于绿城玫瑰园拿地价就是6.5W+/㎡，所以售价也不会低，洋房放风价2000万+，合院4000万+，沿湖合院8000万……
02
金鸡湖畔瑞园
最新动态：已取证，马上开盘。
产品信息及亮点：苏州最神秘的豪宅金鸡湖畔瑞园，前不久首批房源终于迎来取证，均价51592元/㎡，总价千万起步！
它就在金鸡湖东岸，和金鸡湖只有一路之隔，坐拥绝版一线湖景！项目做的是叠墅+大平层，相当能打。
建面约220㎡
建面约320㎡
配套方面：这个位置的配套当然都是顶配，它被圆融时代广场、久光百货、湖东邻里中心、国金中心、新光天地等簇拥围绕，一边是金鸡湖景，一边是繁华资源，全都不缺！
03
蓝城湖畔江南里
最新动态：城市展厅已公开，预计今年入市。
产品信息及亮点：项目为蓝城TOP系“江南里”在苏州的首作，是带有纯正宋风合院的城市别墅盘。
它损失约8500㎡住宅面积，将容积率降到1.21，一共打造46栋3F合院以及11栋10-12F的洋房。
外立面不惜成本，以全石材、铝板材质打造，运用了许多从宋代建筑上汲取灵感的元素，细节满满。
园林景观也有很多亮点，有超百米门庭、超240㎡下沉庭院……
户型方面：具体户型图暂未出炉，据悉合院面积约233㎡起，非常阔绰。
配套方面：西面近苏州湾体育公园，周边有远洋未来广场、华润万象汇、吴江吾悦广场、水秀天地等商业。
教育资源方面，周边有苏州湾实验小学、东太湖实验小学、北外附属苏州湾外国语学校等；医疗资源也不缺，附近一公里内有苏州第九人民医院。
04
金新城狮山11号地块
最新动态：规划暂未出，蓄势待发。
产品信息及亮点：金新城重回狮山，狮山CBD核心区+大平层配置，未来入市很可能刷新狮山的房价格局！
Z11号地块容积率仅1.3，非常低密。根据此前规划，面积不小于180平、住宅装修成本不低于3000元/平。
配套方面：这块地就在狮山芯，地铁3/5号线双轨交，周边有高新区实验小学、高新区实验初中、新草桥中学、狮山实验小学等教育资源。
周边还有淮海商业街、龙湖狮山天街、绿宝广场、明基医院、苏州大学附属第二医院等一系列配套，期待值已经拉满！
苏州今年的豪宅市场，可以说是神仙打架，不仅别墅盘供应加大，第四代住宅一类的产品也开始进入市场。
并且从土拍市场来看，接下来还有低密优质好地要上，买房人的选择终于多起来了！
看完苏州这些待入市豪宅项目，大家有什么感受？最看好哪个？
欢迎在评论区交流讨论！
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往期精彩回顾
本文对项目特点所做的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化。
读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。
