泉山森林公园东北地块
地块位置：三环南路北、泰山路东
出让面积：21228.4㎡（31.84亩）
容积率：1.03-1.31；限高：≤30米
施教区学校：34中附小
起拍总价：21600万元
起拍楼面价：7767.21元/㎡
拍卖时间：12月25日
地块毗邻景区，1.3的容积率，限高30米，而且要求住宅建筑全部公建化处理，将建设新一代高品质洋房社区，起拍楼面价只有7767元/㎡，而附近的高端小区，比如美的君兰湖山、紫薇公馆洋房，房价在2万以上，保利和府洋房也在1.8W以上。
而且它地块小总价低，拿地资金压力不大，房企拿地开发肯定稳赚！但在今年3、4月份，该地块2次挂牌，却无人问津2次中止交易！
时隔大半年，此次第3次挂牌，12月25日拍卖，应该已经谈好、确定有房企拿地了吧！那么，究竟哪家来拿呢？是央企？本地民企？或是新面孔？拭目以待！
地块位于九里小桂林北、丁万河南，也是在原规划大风歌城的核心区。这是该板块首次挂牌出让住宅地块，将建低密纯洋房社区。
目前该地块周边尚无任何开发，东侧的马洪路基本建成，但未通车，向南经隧道可直达马场湖新三院、新二中。
这次马洪路西C地块的拍卖，将揭开小桂林片区开发的序幕。
地块位置：马洪路西、丁万河南
出让面积：17219.8㎡（25.83亩）
容积率：1.01-1.3 限高：≤30米
起拍总价：9041万元
起拍楼面价：4038.99元/㎡
拍卖时间：12月23日
该地块位于九里山南，将建设限高30米的纯洋房社区。这里是鼓楼高新区的主阵地，周边原为老工业区，近年来开发了金科博翠府、溪语兰庭等楼盘，东隔壁的原山珺花园、水沐辰悦在售，也是洋房项目，目前均价约1.2万/㎡。
镜泊路学校南A地块
地块位置：新安路北、新元大道东
出让面积：32220.2㎡（48.33亩）
镜泊路学校南B地块
地块位置：新安路北、新元大道东
出让面积：39808.7㎡（59.71亩）
镜泊路学校南C地块
地块位置：镜泊东路南、金沙路西
出让面积：79513.8㎡（119.27亩）
镜泊路学校南D地块
地块位置：镜泊东路南、金沙路西
出让面积：73989.4㎡（110.98亩）
商聚路西、湘江路南A地块
地块位置：商聚路西、湘江路南
出让面积：42177.3㎡（63.27亩）
商聚路西、湘江路南B地块
地块位置：商聚路西、湘江路南
出让面积：27307.2㎡（40.96亩）
地块解析：以上2宗地，都在新城区大龙湖南塘坊片区，市中医院新院附近。2宗地都是要建纯洋房社区。
还有27宗地块待拍卖
自9月20日以来，徐州进入疯狂拍地模式，陆续拍出了36宗地，而就在后天（11月27日），一天就将有8宗集中拍卖，分布在北三环、翠屏山、大郭庄。
而今天，徐州又连挂9宗地，掀起新一轮土拍狂潮。截至目前，已经挂牌未拍卖的地块，共有27宗了！
关注住在徐州，我们将继续及时跟踪报道土拍消息。
住在徐州 编辑出品
