新城区又一纯新盘要来了！刚刚绿城正式宣布：中标代建项目，再次进入徐州新城区！位置非常好！邻名校，地铁口，距离商业也近！
绿城进入新城区，中标代建项目
就在刚刚，新城区2022-56号地块，终于确定了合作开发的房企，那就是——绿城！
2022-56号地块，即镜泊东路北、新元大道东A地块，具体位置就在昆仑一品的西边，镜泊路九年一贯制学校旁。相比较昆仑一品，距离新元大道地铁站、美的广场，也要更近。
现在确定该地块由绿城管理代建，这将是绿城在新城区的第2个项目。第一个是美的新希望昆仑一品，绿城也有参股。
昆仑一品已经上房，但还有现房在售，毛坯1.3W左右，精装1.5W左右。
而这次代建2022-56地块，将是绿城在新城区首个操盘项目。56号地块隔壁，还有一个2022-57号地块，也是徐州产城集团拿下，成交楼面价9696.57元/㎡，不过该地块暂未启动开发。
另外，在镜泊路学校南侧和东侧，刚刚又挂牌4宗住宅地块，起拍楼面价6200-6500元/㎡，将在12月25日拍卖。镜泊路学校西侧，新元大道对过，还有产城集团托底的2023-9地块，也没有动静。
镜泊路学校旁，原来的安置房地块也变成商品房，现在绿城代建项目再入市，这一片房源库存，又增加了！
新城区另一纯新盘，也要来了！
除了镜泊路学校旁的绿城代建项目，新城区另一个纯新盘，也要来了！
刚刚，今年在一中南侧拿地的民企——万泽吉云，也传来了新消息！
就在本月，徐州云龙区数据局发布了《云龙区数据局关于2024-23汉风一中B地块的备案》。这块地的主人就是前段时间备受关注在新城区拿地的海南民企——万泽吉云（江苏）商业发展有限公司，成交总价4.58亿元，成交楼面价6501.8元/㎡。
目前该块地的建设要求也明确了：
1、按照第四代住宅的设计标准设计建设，层高不低于3.1米。
2、除了住宅之外，该块地可以说是一个综合体地块，主要建设商业、办公、住宅及相应的配套设施；商业、办公可沿地块东侧相对集中布局，丰富街区活力；商业、办公计容建筑面积占比不小于8%。
3、另外，该块地上房的时间也有明确的要求：拿地房企，须在该地块签订出让合同之日起1年内开工建设，3年内全部完工并申请竣工验收。
地块位于新城区的核心金融区北部、一中南侧，在建发和玺、晴翠四季之后，又有新地块补仓！东侧是晴翠和建发，以及地铁5、6号线交汇处，西侧是将建的紫金幼儿园、紫金小学和紫金中学，未来这里将是徐州最好的公办小学、初中。
规划紫金中学的施教区内，都是高档小区，除了该地块隔壁的晴翠四季和建发和玺，还有招商雍华府、招商臻园、招商央玺等，以及在售的招商序（毛坯1.8W+起）！
住在徐州 编辑出品
