“开盘”“热销”……这样的字眼，在当下的楼市里，听着就带劲！坐标：桂林七星区建干路灵剑溪畔——一座托斯卡纳意式风情园林小区。没错，它就是兴进集团匠心打造的低密花园洋房——兴进·御园！作为25万㎡的成熟颐养大城，此次兴进·御园三期推售，一如继往的保持“开盘热销”的势头。“销售去化率90%！我们又加推了一栋楼！”这是工作人员透露的一手消息 。
大居了解到，1月10日，兴进·御园三期芙蓉苑组团荣耀开盘，开盘推售去化90%，客户抢购热潮高、产品去化快，开发商临时又加推了50#楼建面99㎡舒适三房和130㎡奢华四房。
热销！是项目品质与实力的真实缩影，也是市场检验产品力的试金石。
兴进·御园这次可谓是王者归来，点燃了2025桂林楼市的头把火！如果要论兴进·御园的价值亮点，大居觉得可以用一个词来形容：“稀贵”。兴进·御园位于七星区核芯交通枢纽地，建干路北、环城北二路、经三路多元立体交通链接全城。而且基于地段的优势，兴进·御园坐拥市中心十字街、叠彩万达广场、高新万达广场、客世界等多个大型商圈，可方便畅享十分钟一站式生活配套。此外，更值得一提的是，直线距离兴进·御园小区800米的桂林医学院附属医院漓东院区已于2025年1月6日全面正式开诊，该院区定位为急危重救治中心、外科中心、心脏中心、神经系统疾病中心、消化疾病中心、呼吸疾病中心、妇幼中心。毫无疑问，该医院的投入使用，将给片区居民带来优质的医疗配套，不仅为兴进·御园业主提供一个方便、舒适的就医环境，为他们的健康保驾护航，更是让区域价值飙升，未来潜力无限。自然环境方面，兴进·御园周边生态环境优美，有七星公园、穿山公园、訾洲公园；还有规划中的32公顷猫儿山公园环绕项目。更特别的是，兴进·御园占据灵剑溪精华景观段，这里有斥资千万打造的1.6公里溪畔美景，有饱满、动感、流畅的堆坡，有开阔的草坪和千米溪景资源。可以想象，临溪而居的生活，让业主每一天都能呼吸溪畔高负氧离子清新空气。兴进·御园的业主可谓占尽先机，出则举步繁华，优享城芯便利；归则绿意围绕，静享鲜氧生活。超低1.6容积率的设计，让整个社区人均绿化面积更高，阳光充足、视野开阔，舒适感不言而喻。兴进·御园，一个25万㎡的托斯卡纳庄园，整个小区将意大利独特建筑艺术与桂林人文山水融合在一起，萃取佛罗伦萨著名的五大花园为设计蓝本，以灵剑溪为景观中轴，南北两大地块各自形成大型观景组团，布局打造溪畔跑道、木栈道、叠水、儿童游戏沙坑、生态坡地等特色景观。各楼栋基座以石块拼接来表现建筑的肌理，外立面采用大面积柔和的黄色，与园林相映成趣，意式托斯卡纳风情的纯粹、优雅呈现得淋漓尽致。漫步在12万㎡的托斯卡纳园林之中，绿植姿态造型优美，外观和层次分明，颜色搭配赏心悦目；驻足于园林中的休息区，坐在椅子上，晒晒太阳，就觉得十分的安逸。在功能性配套上，不少楼栋还建有架空层游乐区，满足全龄段业主的休闲需求。周末的午后，游乐园里孩子尽情嬉闹；大人们则在户外会客厅闲话家常；傍晚时分，千米溪畔步道，年轻人奔跑健身；小区的草坪上，长者们练着太极……因为环境好、园林美，很多退休的业主，经常相约在一起排练舞蹈，她们“以舞会友”,享受丰富的社区文化生活。兴进·御园已然是一个成熟大盘，项目一期二期已交付2100户，业主也如约入住，生活氛围浓厚、配套成熟、居住人气也越来越高。买房早已不是纯粹的置业消费，而是人们在积极寻求适合自己的圈层，寻找一种认同和归属感。正所谓，千金买房，万金买邻！正因如此，兴进·御园深得桂林城市精英圈层人士的追捧，这里汇聚了很多高知人群、白领等，周边五所大学环绕，三百余大学名师的选择，谈笑鸿儒、佳邻为友，追求有品位、高品质的生活。一位老业主坦言：“首期开盘时买了这里，特别看重这里位置好、交通便利，无论去哪都很方便。最重要的是，住进来之后感觉特别舒服，平常既可以在小区散步、遛娃，也可以去附近的七星公园，这一点非常棒！而且物业服务也做得很到位，各方面都非常满意。”可圈可点的产品品质，舒适宜居的居住体验，还有优秀的物业服务做支撑，这样的小区，业主又怎么会不满意？1.6低容积率，6-7层电梯洋房，单说这一点，兴进·御园就足够吸睛，也相当稀缺。作为兴进·御园的压轴之作，三期芙蓉苑组团产品全新迭代升级。兴进·御园建筑单体规划采用梯度空间布局，错落有序规划，减少建筑单体对景观视野带来的遮挡，确保户户都能观赏到最佳的园林景观及灵剑溪溪畔美景。在户型设计上，芙蓉苑组团也有颇多亮点，建面89-130㎡三房、四房，其最大杀手锏就是实现了高拓展空间和“0”公摊，并且户户推窗见景。以建面110㎡四房两厅两卫户型为例，这个户型南北双阳台设计，明亮通透，瞰景阳台6.2米，可让业主在自家揽无限风光。L型厨房，拥有充足的收纳空间，与家人在一起烹饪也会更舒心。更重要的是，厨房的生活阳台面积，是全赠送的！建面130㎡的四房两厅两卫户型，则更加阔绰通透，这个户型的主卧也特别豪华，带独立衣帽间和卫浴，让业主奢享私密生活；U型厨房也让空间显得更阔绰，可让家人大展厨艺。6.5米全景阳台，推窗见景，在阳台上置放躺椅，或摆放喜爱的装饰，一本书、一杯茶，生活真的很惬意。“老带新”在兴进·御园已经很普遍，无论是因为地段好配套佳，还是因为产品优秀、园林优美等，老业主对项目的认可和推荐，都足以证明他们住在这里的体验感非常好。业主心声：高度认可，“老带新”火爆
借此次开盘契机，大居收集到了一些新业主的心声，从中便就可以看出大家对项目的高度认可。
①“有朋友住兴进·御园，来这里做客时，就喜欢上这里了！所以这次换房首选御园！”
②“非常喜欢这个大阳台，以后可以种种花，一边喝着咖啡，一边欣赏小区的园林美景，想想就很惬意！”
③“我和同事在附近上班，听说兴进·御园有新品，我们就约好了开盘时一起选房，结伴买房做邻居了！”
④“特别喜欢这里的环境，很美；未来在小区旁边的灵剑溪散步、遛娃，应该是件特别棒的事！”
⑤“亲民的价格，买高品质洋房，性价比真的很高，这里就是我期待的理想居所。”无论是业主优秀口碑，还是此次三期热销现象，兴进·御园都在向市场传递一个事实：位置好、产品好、开发商口碑好的楼盘始终是香饽饽；只要楼盘产品力过硬，一定不愁卖。兴进·御园占据着难以替代的地段，具有过硬产品力，同时还拥有最重要的市场稀缺性——主城核芯低密花园洋房。可以说，它的热销是一种必然。作为2025年首个开盘的项目，兴进·御园无疑给桂林楼市带来了重磅惊喜。想要在主城中心买房的朋友们，如果遗憾错过了一二期开盘，那么三期芙蓉苑，务必牢牢把握！因为兴进·御园所在的板块，供应量稀缺；而在真正的“稀缺品”面前，房子绝对是“卖一套少一套”。“返乡置业 百万钜惠助力安家”活动正在进行中，买兴进·御园单价7000元/㎡起！合作丨请加微信号：juguilin0773（注明合作）
