11月20日，南京宁出第16号公告的9幅经营性用地顺利成交，其中7幅住宅用地、1幅老年公寓用地、1幅社区中心用地。总用地面积约36.4公顷，成交总价47.87亿元。
9幅地块均位于江宁区，其中杭州民企中天美好再度牵手上元城市建设今年拿下东山G55地块，此前8月该企业摘得G17地块，目前案名定为中天金宁风华（案名以实际公示为准），从拿地到规划公示仅一周时间，为江宁购房者带来首个“第四代住宅”，进展神速，足见其对江宁市场的信心，该项目户户带露台，户型约98-143㎡，预计12月开盘入市。
9幅地块出让结果
地块详情如下：
NO.2024G38地块
地块四至：东至中元北路；南至青莲路；西至仁和路；北至如练路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：41282.78㎡
容积率：1.0＜Far≤1.5
建筑高度：≤60米
挂牌起始价：34000万元
起拍楼面价：5491元/㎡
NO.2024G52地块
地块四至：东至规划一路；南至现状；西至同夏路；北至宝盛路
规划用地性质：Rc基层社区中心
出让面积：5001.38㎡
容积率：1.0＜Far≤1.6
建筑高度：≤24米
挂牌起始价：1400万元
起拍楼面价：1750元/㎡
（1）该地块为基层社区中心用地（可建设地上总建筑面积约8002.21平方米），其设置应符合《南京市公共设施配套标准》（宁政发﹝2023﹞44号），具体要求如下：①社区卫生服务站，建筑面积不小于300平方米；②基层社区文化服务中心，建筑面积不小于600平方米；③社区书屋，建筑面积不小于100平方米；④体育活动站/场，建筑面积不小于200平方米；⑤基层社区党群服务中心，建筑面积不小于900平方米；⑥居家养老服务站，建筑面积不小于400平方米；⑦托管中心（含儿童之家），建筑面积不小于200平方米；⑧公厕，建筑面积不小于100平方米；⑨社区警务室，建筑面积不小于60平方米；⑩垃圾收集站，建筑面积不小于80平方米，占地面积不小于150平方米；⑪环卫作息场，建筑面积不小于150方米，占地面积不小于60平方米；⑫环卫车辆停放场，场地面积不小于250平方米；以上公共设施建筑面积共计2690平方米，由东山街道办事处出资并委托竞得人建设，建成后移交东山街道办事处，建设费用经第三方审计机构确认后，由东山街道办事处支付给竞得人。建筑面积不小于400平方米的居家养老服务站由竞得人出资建设并无偿移交给江宁区民政局。
NO.2024G55地块
地块四至：东至规划道路；南至沿河路；西至现状；北至宝盛路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：24469.67㎡
容积率：1.0＜Far≤2.0
建筑高度：≤60米
挂牌起始价：56300万元
起拍楼面价：11504元/㎡
NO.2024G56地块
地块四至：东至金鑫东路；南至迎居路；西至知新路；北至汤佳路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：54248.82㎡
容积率：1.0＜Far≤2.1
建筑高度：≤60米
挂牌起始价：84600万元
起拍楼面价：7426元/㎡
NO.2024G57地块
地块四至：东至金丰路；南至新居街；西至丰年路；北至新丰路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：35849.34㎡
容积率：1.0＜Far≤2.1
建筑高度：≤60米
挂牌起始价：56000万元
起拍楼面价：7439元/㎡
NO.2024G58地块
地块四至：东至现状；南至佛城西路；西至隐龙路；北至现状
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：29610.27㎡
容积率：1.0＜Far≤1.05
建筑高度：≤15米
挂牌起始价：37300万元
起拍楼面价：11997元/㎡
NO.2024G59地块
地块四至：东至规划道路；南至佛城西路；西至现状；北至现状
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：35135.4㎡
容积率：1.0＜Far≤1.05
建筑高度：≤15米
挂牌起始价：44300万元
起拍楼面价：12008元/㎡
NO.2024G60地块
地块四至：东至天禧路；南至横二路；西至凤仪街；北至汉侯路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：63198.95㎡
容积率：1.0＜Far≤1.6
建筑高度：≤35米
挂牌起始价：119500万元
起拍楼面价：11818元/㎡
NO.2024G61地块
地块四至：东至乐泉路；南至美乐路；西至樱雨路；北至琴学路
规划用地性质：Rab老年公寓用地
出让面积：75237.04㎡
容积率：1.0＜Far≤1.01
建筑高度：≤15米
挂牌起始价：45300万元
起拍楼面价：5961元/㎡
G61地块位于汤山旅游度假区，沪宁高速公路、 汤铜公路、S122省道将汤山与长江三角洲紧密枢连，成为南京的东部门户。除此之外，地块距离城东马群、仙林中心等均在半个小时车程，出行交通便利。地块距离地铁S6号线泉都大街站直线距离1km，未来公共交通出行便捷。
