榜单 | 10月天津商品住宅项目榜单权威发布

楼市   房产   2024-11-05 11:29   天津  
2024年10月,天津全市新建商品住宅成交量约99.7万㎡,环比增加61%,同比增加5%;成交金额约178.2亿元,环比增加76%,同比增加5%。
价格方面,10月均价17867元/㎡,环比增加9%,同比持平。
下面来看全市及四大片区TOP10成交情况:






10月全市销售榜

本月全市金额销售榜榜首销售额约4.13亿元,前十门槛约2.62亿元(9月为1.19亿);成交面积销售榜榜首销售面积为1.68万平方米,前十门槛约0.59万平方米(9月为1.08万平方米)

体北金茂府,10月全市销额榜第一名,位于河西区体北板块,是金茂打造的3.0版府系新品,全盘规划高层和小高产品,建筑面积约为128-236㎡,精装交付,凭借金茂的产品入市来吸引大量高端改善客户






10月市区销售榜

建投誉河院位于红桥区西站板块,中环内新一代架空层社区,距离子牙河直线距离仅约50米,视角内无高楼遮挡,属于市区少有的南向观河正席。项目于10月底首开,价值点聚焦在中环内+子牙河畔+架空层产品







10月环城销售榜

上东金茂智慧科学城,位于东丽区张贵庄板块,10月环城成交量&金额第一名。上东金茂晓棠有架空层活动空间,外跨阳台产品,受前期地块交付实景兑现利好,整体客户接受度较高,成交向好






10月远郊销售榜

津铁境界,10月远郊销量第一,位于静海团泊西板块,自今年3月起就一直位列团泊西的销额榜第一名。项目产品为洋房、叠拼、小高层,面积段为80-243㎡,是团泊西首个三代产品,全系宽厅、大面宽、搭配巨幕玻璃、落地窗、一楼送实墙院落,顶层送大挑空。





10月滨海销售榜

万科滨江都会,10月滨海成交量、成交金额双料第一。板块性价比准现房,区域一枝独秀,热度长期位列板块第一。该项目共分为5个地块开发,自2021年10月入市以来,5个地块已全部入市,热度长期位列板块第一。


备注:

统计时间:2024年10月1日-10月31日

数据来源:CRIC2020系统

统计范畴:商品住宅统计包括普通住宅、别墅、酒店公寓,不包含限价房和经适房,剔除非市场化销售项目。

免责声明:克而瑞所发布的“2024年10月项目销售排行榜榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据公开数据为基础,利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场,通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的天津房企销售排行榜。克而瑞明确表示,上述榜单内容为独立见解仅供参考,克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任,且就榜单相关内容享有全部的解释权。



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