节前2宗宅地挂牌!河西海河柳林、西青辛口镇上新!

楼市   2024-09-30 17:41   天津  

今天,天津市公共资源交易中心上架2宗宅地,分别出自河西和西青。
河西区海河柳林
河西区海河柳林板块挂牌1宗宅地,编号为津西大(挂)2024-25号
挂牌起始价为2.61亿元该地块出让土地面积27074㎡,地上建筑面积为53335㎡,容积率1.97,起始楼面地价4894元/㎡(不含城市更新成本)
该地块为海柳片区的城市更细地块
西青区辛口镇
西青区辛口镇挂牌1宗宅地,地块编号为津西青(挂)2024-07号
挂牌起始价为1.23亿元该地块出让土地面积25604.6㎡,地上建筑面积为30726㎡,容积率1.2,起始楼面地价4003元/㎡
地块所处范围为辛口镇示范镇,该地块也是辛口镇板块首次挂牌宅地,目前板块商品房市场处于空白阶段。该地块曾经出现在今年3月的“2024年天津西青土地招商推介会”上。
根据挂牌信息,两宗地块将于10月30日摘牌。
 西青/辛口镇



10月30日摘牌

津西青(挂)2024-07该地块位于西青区辛口镇华运道以北,其四至范围为:东至规划界线,南至华运道,西至泰福路,北至规划界线

该地块土地用途为城镇住宅用地,国有建设用地使用权出让年限均为70年,挂牌起始价为12300万元,折合起始楼面价为4003元/㎡。

受让人自《天津市国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴纳不低于全部土地出让金的50%,一年内缴齐全部土地出让金。

竞买人须交付竞买保证金人民币2500万元。

 河西/海河柳林



10月30日摘牌

津西大(挂)2024-25号该地块位于河西区大沽南路与长湖路交口东北侧,其四至为:东至柳瑞路,南至大沽南路,西至长湖路,北至文新道

该地块土地用途为城镇住宅,国有建设用地使用权出让年限为70年,挂牌起始价为26100万元(不含城市更新成本),折合起始楼面价为4894元/㎡。

受让人自土地出让合同签订之日起30日内缴付不低于50%土地出让金,自出让合同签订之日起90日内缴齐全部土地出让金。

竞买人须交付竞买保证金人民币5220万元。

图片源自“海河柳林”官微

地库规划效果图(图片源自“海河柳林”官微

该地块为柳林城更项目68号地,紧邻大沽南路快速路,是柳林城市更新项目设计品质面貌展示的重要区域。



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