1月10日，在国新办发布会上，财政部副部长廖岷释放重磅信号：
2025年，更加积极的财政政策未来可期，赤字规模将有较大幅度增加。
啥意思呢？
接下来，财政部门将按照中央经济工作会议的部署，实施更加积极的财政政策，持续用力，更加给力，打好政策的组合拳。
2025年财政政策的方向是清晰明确的，充分考虑了加大逆周期调节的需要，是非常积极的。
简单来说，上面还要继续撒钱，提供资金支持。
过去一年，我们见证了深圳楼市的起起伏伏。
在9月底的政策之后，观望者加快进场的速度，带动市场成交量和成交价迅速抬头。
为什么政策端的刺激越大，买房的人越多？
一个非常扎心的现实，只要你足够拮据，兜里没钱，通货膨胀对你来说便如浮云掠过，影响甚微。
但如果你手握现金，通货膨胀就会悄无声息地对你进行“财富转移”，而且资金量越大，遭受的贬值损失也就越严重。
以目前国内的形势来看，温和通胀是迟早的事。
已经来过一轮大通胀的外围市场，最近几年房价基本都在上涨，而中国楼市则连续下行了三年，一线房价整体也回到了2016年，你觉得这种态势能持续多久？
否极泰来，这是市场的规律。
去年深圳放松限购后，在三四线城市持有多套房产的人，嗅觉灵敏的，已经开始或完成资产整合，通过置换升舱的方式，整合手上已经被分化的房子。
很多人有个误解，觉得富人在资产配置时不会考虑房地产，只会投资股票、基金等。
事实上，富人所能接触到的优质投资渠道相对较多，可富人在布局资产的时候，依然会选择房地产。
一线城市的豪宅，就是富人的优质投资标的之一。
在中国，对于普通人而言，守住家庭财富的方式相对有限，综合来看，唯一能够效仿富人的投资思维，就是在一线核心城市买个高品质住宅。
刚需改善，应该如何选择“高品质保值“房源？
一位长者曾说过，个人的奋斗固然重要，但也要考虑历史的进程。
什么是历史的进程？
哪里有钱，哪里有人，哪里就有资源。
深圳的房子，实质上就是一种资源。买对了，甚至可以改变三代人的命运。
买深圳的房产，能为孩子提供优质的教育资源，为老人提供好的医疗保障，同时也为自己创造一个更加公平、更有活力的就业与创业环境。
对于改善性住房，位置好、品质好、有产业、楼龄新、好学区，只要能在其中占据三个及以上的优势，那么这个小区就可以称得上是好房子。市场回暖了放水了，这类房子总是能够第一时间接住利好。
而对于整体没啥稀缺性的房产，想要趁机反弹可并不容易。
举例来说。
现在市场当中，400万以下的预算选择可谓琳琅满目，这类产品的共性是：房源多、位置一般、楼龄老、品质差、无产业支撑，如果一个小区恰好符合其中两个以上的特点，那么不妨再观望一阵。
这类产品往往被视为市场的次要选择，价格很难上得去，反倒是横盘的风险不容忽视，因此不用着急入手。
深圳买房，怕买错？怕买贵？
立即扫码获取专家定制选房方案👇
前几天刷到一个采访视频。
香港演员高海宁，因为24年热播剧《新闻女王》的角色拿了最佳女配角，并在内地走红。
记者问她：“事业丰收后，有没有计划买点什么来奖励自己？”
高海宁思索一下，然后回了句：“还是买楼吧。”
之前她通过买房赚到钱的时候就曾坦言，自己身边这些年得到了很多贵人帮助，比如鼓励她买房子：只要算好账，你有需要，付得起首付，还得起房贷供款就可以买了，至于时势如何，基本上与你无关。
相比于香港，深圳这个城市，对普通年轻人置业买房还是更为友好的。
手上没啥钱，又不想太卷的，有保障性住房可选择，如公租房、安居房、人才房、共有产权房等。
如果考虑房产保值增值，可以选择金融属性强的商品房，在低首付低利率时代，踏踏实实地挑个好房子。
现在的一个选择，过几年回过头来看，可能就是两种人生。
买房和换房作为普通人的超大额支出，同时又是极其低频的行为，绝大部分人都缺乏经验。而缺乏经验却要做如此重大的抉择，做对了当然皆大欢喜，做错了很可能会悔恨终身。
楼市新政下，如何把握时机选对板块和小区？
扫码获取专家定制选房方案👇
| 上一篇：深圳楼市，800万以上的购房者，傻眼了 | 下一篇：深圳楼市，宝中房价有点恐怖 |
