诸暨、柯桥,被“圈进”杭州!

楼市   2024-12-17 17:38   浙江  


1.柯诸高速全线贯通


12月16日,柯诸高速完成最后一片梁板架设,全线贯通。



起自柯桥福全,与杭绍台高速公路、杭金衢连接线相交于福全枢纽。


途经柯桥漓渚,诸暨店口、姚江,终于诸暨暨阳北二环。


总投资174.8亿,双向六车道,设计时速约100Km/h。


预计明年年底建成通车。


官方表述:通车后,柯桥-诸暨通勤时间将缩短30分钟左右。


目前,根据高德地图,福全-诸暨单程开车时间约56分钟。


因此柯诸高速通车后,福全-诸暨单程时间,能缩短至半小时左右。



2.柯诸高速利好哪些板块


大利好福全、店口。


柯诸高速设福全、姚江2处枢纽,漓渚、店口、店口南、姚江、大侣等5处互通。



串联柯桥福全、柯岩、漓渚,诸暨店口、姚江、暨阳,沿线四大产业集群:漓渚国家级田园综合体试点、店口千亿级金属加工业、白塔湖国家湿地公园、诸暨珍珠产业园区。


福全作为柯诸高速起点,承担起未来诸暨-柯越主城互通门户的重大责任,目前柯越去诸暨,必须走兰亭上绍诸高速,未来可以直接从福全上。


更重要是,福全枢纽不只柯诸高速一条,同时也是杭绍台高速的互通。


以后绍兴主城,不管去杭州还是诸暨,甚至金华,从福全枢纽出发都是最便捷选择之一。


柯诸高速也大大提升店口的战略地位。


作为诸暨全全市之力打造的“融杭前线”,店口未来除了是柯桥、越城、杭州人进入诸暨的门户,也是“诸-越、诸-杭产业融合”的桥头堡


店口近年大力发展的有色金属产业,本质就是诸暨官方配合杭州新能源汽车、智能制造业的“产业组合牌”,一旦明年柯诸高速通车,杭-诸,绍-诸来往会更加密切。



3.杭州二绕之于绍兴的意义


柯诸高速的建成,也标志杭州第二绕城高速公路正式闭环。



“杭州二绕”,全长约272公里,也被称为“杭六环”,是目前杭州最大的绕城环线,也被称为“杭州真正的环线”。


串联起德清、桐乡、杭州钱塘区(大江东、萧山)、柯桥、诸暨、富阳、安吉等多城区。


二绕之于绍兴有三个意义:


①柯桥、诸暨去杭州更便捷


诸暨到杭州通勤距离缩短20分钟(根据高德地图目前在1小时30分钟左右),控制在1小时之内,相当临安到杭州市区的时间


诸暨将成为真正意义上的“杭州后花园”。


②诸暨的板块能级将飞升


绕城是很多购房者判断板块可入性的重要标尺,比如杭州崇贤到杭州市中心距离和下沙东差不多,但崇贤在绕城高速内,在杭州人心中认可度更高,也常诞生“万人摇”。


未来随着杭州二绕建成通车,二绕会否带动富阳、柯桥、诸暨等环杭城市楼市承接杭州外溢客群,值得期待



③二绕远期有望不收费


《杭州市综合交通专项规划(2021-2035年)》中提出:谋划研究绕城高速公路立体化改造,形成“两环八横五纵八连”的城市快速路总体布局。


二绕,是“二环”之一。


2023年5月,官方在回复《关于后亚运时代对杭州市域快速路网的评估的建议》中明确:加快推进绕城高速公路兼顾城市快速路功能的改造方案研究。



7月,官方在回答网友提出的“杭州绕城高速西线抬升及准快速路改造建议”中提到:绕城高速收费期限至2029年底。只不过目前没有道路替代分流,实施还存在难度。


远期来看,未来二绕有望实现“杭州城市快速路化”,并实行不收费。


一旦取消收费,诸暨、柯桥、海宁、富阳等城市,将真正实现杭州“同城化”。


有没有发现:嘉兴、湖州、绍兴,算上杭州,刚好是2010年批复的“杭州都市圈”的四大城市。


“同城化”的背后,是杭州都市圈的城市群建设渐入佳境,规划共绘、交通共联、环境共保、产业共兴、市场共构、品牌共推、社会共享的大城市圈格局,日益成为现实。



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