杭州楼市再出重磅新政，全面放开新房限价，至此，杭州楼市过热时期推出的所有限制性措施全部退出。
新房限价的放开，被市场普遍解读为利好改善房源，新政出台以来这几天，不少核心优质板块的改善次新房房东纷纷涨价，而一些有改善需求的购房者担心夜长梦多，迅速下单，这两天改善房源迎来一波交易小高峰。
朋友圈中介喜报不断
一边是中介的二手房签单量一再创新高，另一边是新房市场迎来人气高峰。市场的预期已经开始悄然发生变化。
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全面放开限价后，改善购房者率先行动，次新房小区的二手房纷纷迎来成交高峰。其中表现最为突出的就是亚运村的绿城桂冠东方。光国庆长假期间，桂冠东方的看房量就接近5000次，下定了20套。
新政一周贝壳下定量
桂冠东方火爆的交易背后，是敏感者对于新市场机遇的判断。早在9月底的政治局会议上，将房地产市场未来发展的基调定在了“严控增量、优化存量、提高质量”上。
这一风向标也促进了多套房产持有者整合资产的决心。为迎合新的市场变化，抛售旧房，置换成核心区的“好房子”是关键。
在全新的市场风口下，绿城下沙又一子——绿城燕语春风居迎来交付。高层掩映之间，挺拔的灰色系建筑，在阳光之下闪耀着微光，熟悉的“绿城味”扑面而来。
建筑大师安藤忠雄曾说过：“建筑是一种媒介,使人们去感受自然的存在。”建筑作为一种媒介，还可以向外界传递时代的信号。
在杭州，能够打造华宅的房企不止绿城一家，但是，绿城产品的种种细节所呈现出来的那种优雅的感觉，却是独一无二的。这种由细微处散发的审美品味，由深厚的文化积淀所致，是他人所学不来的。
燕语春风居交付前夕，笔者提前探营，刷一波实景美图，先睹为快！
滑动查看绿城燕语春风
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时间若春风，催发着城市的蓬勃焕新。
似乎都会有一座理想楼盘，代表了人们对于这个时代的优质资源——地段、建筑、配套、精英等——集于一身的共同想象，从而获得无与伦比的声名。
绿城最打动杭州购房者的地方，除了作品的惊艳度外，更是对于区域、板块的深耕和陪伴。如果说，绿城的每一座代表性项目，都代表着一种新的生活方式，那“春风系”便是之于温暖湖居不变的答案。
绿城与杭州相互成就，每一座绿城“春风系”，都代言着时代美学的风潮。
六年五子，从金沙湖畔的春风金沙里、湖上春风里，到下沙核心区的燕语春风里，以及春咏风荷里和紫棠园，产品的升级同下沙板块一起成长。越是优质的板块，其实越需要经典的作品来沉淀其价值。
2023年2月，燕语春风居最后一期入市，1140组购房者登记，中签率低至23.6%，其中人才就有64组，在当时的市场中表现十分抢眼。
绿城燕语春风实景
燕语春风居售罄后，在差不多区位的紫棠园，自去年7月底首开以来，一直处于钱塘区新房的领先位置。在紫棠园销售接近尾声之际，从数据显示，金沙湖板块大约每卖2套房，就有一套来自紫棠园。
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刚实景呈现，燕语春风居就在悄悄影响着下沙的二手房市场格局。
燕语春风居位于下沙核心区，1号大街和6号大街交汇的“黄金十字路口”。这里有高教园区的浓浓书卷气，更是多家世界五百强企业奋斗的地址。
这里亦是下沙的商业中心，金沙湖印象城、龙湖吾角天街、龙湖金沙湖天街、下沙银泰城等都在燕语春风居周围2公里范围内。教育氛围更是浓厚，多所名校皆在附近。
燕语春风居与金沙湖公园的直线距离仅1.2公里，交付后，金色沙滩、大剧院天际线、樱花大道、主题乐园等都是业主茶余饭后出门散步的好去处。
刚交付，已经有购房者在中介处打听燕语春风居二手房的情况，比起充满不确定性的未来市场，购房者更希望在当下选择一处高颜值、高品质、高服务的宜居之所。
铺天盖地的政策利好之下，普通人的愿望，不过是在每个不会重复的日子里，把日子过成春风里的诗。
作为归家的第一道礼序，燕语春风居的酒店式入户大堂庄重典雅，穿越社区会客厅和中央花园，经由入户小院进入单元大堂，堪称星级归家品质。
绿城燕语春风实景
在绿城楼盘里，泳池是标配，但这只是硬件设施的一方面，燕语春风居真正让人共情之处，是在于围绕泳池产生的生活场景打造。生活的疲惫一扫而尽，只剩“花覆屋檐，好风相从”浪漫人居影像。
绿城燕语春风实景
楼栋之间，还兼顾全龄业主的生活与社交需求，设置了儿童游乐、运动健身、邻里社交等多元化主题架空层。漫步在小区内部，发现这就是一座大型的度假花园，一片1000㎡的大草坪，仿佛一片绿色的海洋，令人心旷神怡。草坪上，孩子们在嬉戏玩耍，大人们则围坐聊天，一幅和谐的画卷伴随着交付缓缓舒开。
亲睦、友好的邻里关系，与自然的和谐共生，充满凝聚力和向心力的社区“聚场”，向城市开放的美好情怀，影响、熏陶着业主的内心。
一册“好房子”指南打开了杭州楼市提升高品质人居的新路口，而燕语春风居的交付，更是将绿城的“好房子”有了照进现实的具象载体。
春风如贵客，一到便繁华。一面是湖畔人居的宁静美好，一面是活力城市的烟火繁华。燕语春风居解构的是杭州新一座湖滨的美好答案，铺展出美好意境，让自然与人居相融相生，打造出一座全新的生活样板。
绿城燕语春风实景
交付，是一场关于幸福的接力。而绿城关于人居的兑现，就是在以美好之名致敬城市，致敬生活。
