精彩导读：搞好 2025 年经济发展：“稳住楼市股市”应升级为“稳楼市提股市”！
江山智库12月17日北京讯（高级研究员 周王佳斓）在当前的经济形势下，把准稳楼市、稳股市、促消费、扩需求的风向标至关重要。正如古人云：“不谋全局者，不足谋一域。”各方必须以宏观的视角看待经济发展，明确各个关键领域的重要性。
楼市的止跌回稳与老百姓的预期息息相关。一方面，特大城市作为房地产增量市场的基本盘，起着关键作用。可以以城中村改造、城市更新和改善性需求为突破口，持续用力落实“推出增量政策、落实存量政策”，形成政策叠加和释放效应。通过这些举措，不仅可以改善城市面貌，还能满足人们对更好居住条件的需求，从而稳定楼市。
然而，仅仅“稳楼市”是不够的，我们还需要“提股市”。股市作为经济的晴雨表，对经济的发展有着重要的推动作用。提振股市可以增加居民的财产性收入，提高消费者的信心和消费能力。历史上，许多国家在经济发展的关键时期都通过积极的政策措施来提升股市，从而带动整个经济的繁荣。
“提股市”就是要积极提振资本市场，积极提振资本市场对稳住楼市有着重要作用。首先，股市的繁荣能够提升居民的财富水平。当居民在股市中获得收益时，他们的购买力增强，对于房地产等大宗商品的需求也相应增加。这有助于稳定楼市的需求端，防止房价过度下跌。其次，一个活跃的资本市场能够吸引更多的资金流入，包括国内外的投资资金。这些资金可以为房地产企业提供更多的融资渠道，缓解企业的资金压力，促进房地产市场的稳定发展。再者，良好的资本市场表现可以增强市场信心，这种信心会传导至楼市等其他领域，让人们对经济的未来发展充满期待，从而更愿意进行房地产投资和消费。
此外，促消费和扩需求也是搞好经济发展的重要环节。尽快优化特定城市小客车摇号政策，变购买管理为使用管理，能够释放新能源汽车消费潜力。这不仅有利于环保，还能带动相关产业的发展，促进消费增长。
智库君认为，要搞好 2025 年的经济发展，有必要在“稳住楼市股市”的基础上进一步提升为“稳楼市提股市”，同时加大促消费和扩需求的力度。用更有流动性的资本市场的大牛市来助推惯性下滑的楼市止跌企稳，形成有效的赚钱效应才能提振士气，真正稳住楼市股市，在新的一年里实现经济的稳定增长和可持续发展。
策划：江山智库·古智慧
撰稿：江山智库·周恒文
制作：江山智库·王艳摄
编辑：江山智库·王佳斓
审核：江山智库·巴胡特
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