今天（7月31日），南京2024下半年首场土拍正式开启，6幅低密优质宅地成功出让，用地总面积约15.81公顷，成交总价28.18亿元。
此批出让地块分别位于河西北部的莫愁湖（1幅）、龙江片区（1幅），江北新区核心区（2幅），溧水（2幅），其中鼓楼龙江G16以及溧水G12地块均溢价成交，最高溢价率20.62%。
南湖G15地块，底价成交，被中铁（上海）投资集团以总价1.1亿元，楼面地价21566元/㎡拿下，容积率仅1.9，也是南湖多年来非常罕见的宅地供应了。
龙江G16地块，41轮激烈竞拍，被金基通产以总价4.68亿元，楼面地价32571元/㎡拿下，容积率仅1.5，作为鸡娃胜地龙江多年来少有的宅地供应，这块地的容积率低至1.5，非常稀缺。
江核G02地块，底价成交，被通宇以总价10.05亿元，楼面地价18510元/㎡拿下，容积率仅1.6，此地块也是本批次总价最高，几乎是其他三块地的总和了，不过占地面积也最大，未来一街之隔就是南师附中九袱洲路学校，教育资源很强悍。
江核G03地块，底价成交，被通宇以总价10.05亿元，楼面地价18510元/㎡拿下，容积率仅1.4，和G02地块相毗邻。
此外就是溧水两块低密宅地，分别以4.03和2.04亿元成交，其中G12地块溢价成交，开发商加价了6轮，也是非常火热。
值得注意的是，南京8月份还有3场土拍，共计10幅涉宅地块，起拍总价34.867亿元，其中江宁东山一幅，江北核有6幅，直接开大！
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