近日，《南京市铁路南站地区控制性详细规划》MCd080-07规划管理单元图则修改公示，据显示，南站片区新增一幅纯宅地，由商住混合用地更改而来。调整后，该地块为二类居住用地，用地面积1.98公顷，容积率≤1.1，建筑密度≤30%，控制高≤24m，绿地率≤30%。
地图显示，该地块现状为停车场和空地，周边有双龙别墅、万科大都会、万科尚都荟等项目。
具体规划如下↓
为加快南站片区开发建设，南京市规划和自然资源局会同市交通集团开展了《南京市铁路南站地区控制性详细规划》MCd080-07规划管理单元图则修改工作。
为汲取更多更好的意见和建议，现将规划管理单元图则依法进行公示，广泛征询公众意见。
一、区位
MCd080-07规划管理单元图则位于铁路南站片区东侧，东至双龙大道、西至明城大道、南至宏运大道、北至金阳东街，用地面积约58.06公顷。
二、现状情况
拟修改地块东至双龙大道、南至博爱街、西至民权路、北至金阳东街,用地面积约5.6公顷。
现状主要为办公楼、停车场、住宅小区及空地。
三、修改内容
(一)优化用地边界。沿金阳东街新增一处街旁绿地，用地面积约0.17公顷结合权属优化用地边界，调整后07-06地块用地面积约 2.25公顷、07-07地块用地面积约1.20公顷、07-08地块用地面积约1.98公顷。
(二)调整控制指标。将07-06地块规划用地性质由商住混合用地(Rb)调整为商办混合用地(Bb)，容积率由≤2.2 调整为≤2.5，建筑密度由≤30%调整为≤45%，绿地率由≥25%调整为≥20%，可配建不超过地上建筑总面积 30%的酒店式公寓;将 07-08 地块规划用地性质由商住混合用地(Rb)调整为二类住宅用地(R21),容积率由≤1.8 调整为≤1.1,高度由≤60 米调整为≤24 米,绿地率由≥25%调整为≥30%。
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