一个熟悉又陌生的地方
这篇文章写于新加坡飞往胡志明机上。
图示：夜幕下的胡志明市
这两天，关注我公号和朋友圈的伙伴都知道我在新加坡出差，主要目的就是考察和学习新加坡的寿险。
看看新加坡有什么好的寿险产品，和内地、香港相比，新加坡的优势是什么，短板是什么。
活了快40年，也是头一次来到新加坡，这个既熟悉又陌生的国家、城市。
熟悉是因为，初中、高中都有学过，无论是地理课本，还是历史课本都有讲到新加坡。
一提到新加坡，很快就想到一些标签或者印象，比如国父李光耀、马六甲海峡、华人、讲英语等；
图示：繁忙的马六甲海峡
陌生呢，是因为从来没有踏入过这块土地，以至于在机场到酒店路上，我就问司机，Does Singapore has any villages and farmers？(新加坡有没有农村和农民？）
司机跟我说有，主要分布在新加坡的西北部，也有农业生产活动，不过他们肯定是不同于我们所理解的传统农民概念，我想他们应该大部分都公司化、产业化了。
这两天走在新加坡城市道路上，给我有几个印象特别深刻。
第一，没有警察；
真的是一个警察也没有看到，包括任何其他穿制服的公务、治安人员也没有看到，我就在感叹，这个国家和城市是治理到什么程度才这样。
第二，没有灰尘；
街道非常干净，看不到落叶，也看不到垃圾，甚至感觉不到有灰尘。
我问了一位在新加坡呆了20年的华人，他说一个是因为新加坡行政罚款罚的特别厉害，二个是因为到处都有垃圾箱，三个可能是大家的公民素养确实非常高。
第三，很多熟悉的中资品牌进来了
比如瑞幸咖啡，在咱们内地瑞幸咖啡可以9.9喝到，在新加坡也是一样的，0.99新币也可以喝到一杯瑞幸咖啡。
1新币兑人民币大概是5.4元，0.99新币也就5块多，比内地还便宜。
其他的比如湘菜农耕记，我也在商场里看到了。
昨晚走回酒店的路上，我还看到了比亚迪的店，如下图所示，因为是晚上关门状态，我猜里面是有展车的。
比亚迪在新加坡卖多少钱，我不知道，但是我听本地的粉丝朋友说，新加坡买一辆车的价格至少是国内的2倍；
比如我刚提的新车华为智界R7，下来31万4800，在新加坡至少要买60-70万，关键是什么，新加坡也买不到，没有。
新加坡现在还是开的油车，大部分我看都是日韩车，丰田、现代、本田之类的，奔驰、奥迪、宝马我在马路上见的都少。
除了买车的钱，还要外加牌照的钱，也要至少50万人民币，这个牌照据说只有10年，10年后续牌还要钱；
所以在新加坡能有私家车的人，都是有钱人。
我认为吧，这也不是关税问题，根本原因是新加坡地方太小，人口500多万，如果把车子做的很便宜，家家有车，那堵成啥样了。
第四，交通便捷，一天轻松可见好几拨人
普通人买不起车怎么办，没关系，可以坐公交、坐地铁，出远门就坐飞机。核心还是新加坡地方小，比香港小很多。
朋友说，在新加坡我一天见3-4拨人问题不大，但是在内地城市，比如北京、上海，哪怕杭州，一天见3-4拨人扒好几层皮不可。
因为内地一线城市太大了，遇到堵车那更是耗时耗力。
因此，从这点来看，新加坡办事效率还是比较高的。
第五，消费真不低；
来之前，我就听说新加坡一瓶矿泉水都要2-3新币，差不多人民币10-20块，这哪里买得起。
所以我这几天在新加坡一瓶矿泉水没买，全是蹭伙伴的，哈哈，开玩笑，正好我有。
周二下午到，晚上粉丝朋友开车带我去了新加坡游客去的少地方吃饭，那环境是真好，类似一个环形露天市场，然后你可以点不同商家的美食找个地方坐下就开吃了。
点了3个海鲜（蛤蜊、海蟹、魔鬼鱼）和1个马来空心菜，再要了5瓶新加坡本地的tiger啤酒，消费100多新币，500多人民币。
你想想贵不贵，这还是大排档的价格。
朋友说，疫情前消费没这么高，但疫情后消费起来了，房价也是一样的，现在的房价也是比肩香港。
第六，80%的人居住在政府组屋
新加坡的房价，上面提到了，疫情前没有香港那么高，疫情后逐渐赶上了香港的房价。
但新加坡好的地方在于他们的居住环境比香港要好，比如即使是政府提供的组屋，人均面积也比香港的鸽子笼要大，没有那么压抑。
新加坡大约有80%的人居住在政府提供的组屋里，组屋的价格比商品房（私人公寓）低很多，换算成人民币可能也就1万-2万，甚至有的低于1万；
但私人公寓的价格就完全交给市场了， 价格高的10万、20万一平都有。
新加坡政府解决了大部分买不起私人公寓的人居住问题，这相当于给老百姓减轻了不小的负担，所以新加坡人和社会就和谐很多，没有那么多戾气。
第七，简单说下新加坡的寿险。
区别于内地侧重保障，香港侧重分红，新加坡侧重于IUL；
什么是IUL？
简单理解就是一个高额的杠杆寿险+一个挂钩指数的投资账户；
一方面，咱们的保费进入投资账户，选择底层资产挂钩标普500，纳斯达克100，或者纯债券固收，或者几个资产的组合，取得投资收益。
另一方面，咱们的保费和投资收益去支付杠杆寿险成本、保单各项行政成本。
以Manelife宏利新加坡iul寿险为例，40岁男性，1000万美金保额，10年供款，每年保费需要14万500美金。
这篇文章我就不详细展开，有机会后面会单独给各位介绍产品。
新加坡这几年在内地颇受关注，底层原因还是在于中美的战略竞争或者潜在冲突愈来愈烈。
而作为可以同时和中美两国较好的新加坡，也正是在这个历史战略机遇期下，迎来了巨大的发展机会。
最后，要特别感谢我在新加坡的粉丝朋友Warren和Sissi的热心招待，帮我提供了非常贴心的接送机服务和新加坡美食。
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